성남지원 2014타경3636-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-12 경매접수
2. 14-02-13 경매개시결정
3. 14-04-23 배당요구종기
4. 14-06-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.47㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2916만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동 2024

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "희망대초등학교" 남측 인근에 위치하는 <br /> 두산아파트 102동 15층건 내 8층 802호로서 주위는 아파트 및 상가, 학교, 근린생활<br /> 시설 및 주상복합건물, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린공원 등이 소재하는<br /> 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하며 노선버스정류장이 근거리에 위치하고<br /> 지하철역(8호선 신흥역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 8층 802호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 경사지에 축대이용 평탄작업을 한 사다리꼴 형태의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 남서측으로 접하고 중로와 북서측으로, 소로와 남동측 및 북동측으로 접하는<br /> 아파트단지로서 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: <br /> 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시<br /> 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역<br /> (성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 등을 참고하여 도시하였으니 유의바람. <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 공원로 360, 102동 8층 802호 (신흥동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

한화생명보험주식회사(변경전:대한생명)

압류권자

성남시수정구

임차인

김○○

채권자

성남수정새마을금고

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 경기도 성남시 수정구 공원로 360, 102동 8층 802호 (신흥동,두산아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 448.56㎡ 1층762.12㎡ 2층762.12㎡ 3층762.12㎡ 4층762.12㎡ 5층762.12㎡ 6층762.12㎡ 7층762.12㎡ 8층762.12㎡ 9층762.12㎡ 10층762.12㎡ 11층762.12㎡ 12층762.12㎡ 13층762.12㎡ 14층762.12㎡ 15층762.12㎡ (지하1층 내역:135.48-관리사무실 113.10-노인정,44.75-온실 19.35-계단실,135.88-복도,계단) 부속건축물:철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 4553.68㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 가바나실1층 12.00㎡ (102동 지하층내 관리사무실,노인정, 온실과 부속건축물은 101동,102동, 103동,104동,105동,106동 공용임) 철근콘크리트조 84.47㎡

당사자

채권자

성남수정새마을금고 외 1

채무자

신순임

소유자

신순임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 616m · 성남서중학교 · 중학교
• 723m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 758m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 777m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 802m · 성남여자중학교 · 중학교
• 876m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1045m · 대원초등학교
• 1069m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1138m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1180m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1212m · 성일중학교 · 중학교

버스

• 326m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 331m · 성남우체국(광역) · 333
• 368m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 423m · 세이브존.성남시박물관 · 2007, 333, 5100성남
• 425m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 수정구 공원로 360, 102동 8층 802호 (신흥동,두산아파트)

감정가

3억 2000만

최저가

2억 5600만 (80%)

건물면적

84.47㎡ (25.6평)

기일

14-06-16

등기부현황

등기 기재 없음