성남지원 2014타경5045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 334만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

387.02㎡ (117.1평)

토지면적

187.80㎡ (56.8평)

제시외면적

44.60

보증금

3033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5510만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

박석로41번길

건물 · 대지권

건물

387.02㎡ (117.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상대원동 1458

호

2층

당사자

채권자

성남중부새마을금고

채무자

김준동

소유자

김준동

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측하향 완경사를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 평지로, 단독주택 건부지로 이용<br />중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(<br />전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수<br />구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로,<br />(사용승인일자:1989.04.18)<br />외벽:적벽돌 쌓기 마감<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임<br />창호:알미늄샷시 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.(지층:8가구, 1층:3가구, 2층:2가구로<br />탐문조사됨.)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 지층은 대피소 및 보일러실이나, 현황 "주택"으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1458 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 박석로41번길 16-12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

서울역삼세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권자

이○

압류권자

서울역삼세무서

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

최○○

임차인

피○○

임차인

한국토지주택공사

임차인

한국토지주택공사(피연희)

임차인

황○○

임차인

황○○

채권자

성남중부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1458 · 대 187.8㎡
• 14-09-29 · 경기도 성남시 중원구 박석로41번길 16-12 · 벽돌조 슬래브지붕 2층건주택 1층 109.20㎡ 2층 109.20㎡ 지층 124.02㎡ 지층:대피소 및 보일러실 제시외-발코니 벽체이용샷시조 슬라브지붕 16.8㎡ -창고 벽체이용샷시조 슬라브지붕 4㎡ -발코니 벽체이용샷시조 슬라브지붕 16.8㎡ -창고 벽체이용샷시조 슬라브지붕 7㎡

주변

학군

• 677m · 단남초등학교 · 초등학교
• 705m · 금상초등학교 · 초등학교
• 793m · 대원초등학교
• 1161m · 하원초등학교
• 1239m · 금광중학교
• 1267m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1300m · 대원중학교
• 1334m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신구대현장
• 1480m · 숭신여고

버스

• 354m · 현성아름빌아파트 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 377m · 현성아름빌아파트 · 100성남, 57성남, 60성남, 9800성남
• 395m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 418m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 454m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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