성남지원 2014타경5090-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-28 경매접수
2. 14-03-18 경매개시결정
3. 14-05-21 배당요구종기
4. 15-03-02 3차 매각기일 · 최저가 8064만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.09㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

75.09㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

108

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 노변상가지대로 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 전철역(수진역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 제3층 제302호, 제303호로서,<br /><br /> 외벽 : 돌붙임 마감 등<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 사무실로 이용되었던 것으로 탐문조사 되었으나 미상임.<br />(나) : 사무실로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 설비 등이 갖추어져 있으며, 승강기가 설치되어 있으나 이는 아파트 입주자용임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,최저고도지구,중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장 답사 시 이해관계인 부재, 거부, 폐문 등으로 인해 내부조사가 불가능하여 건축물 대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등으로 내부 구조를 도시하여 실제 내부 구조와 차이가 있을 수 있는바, 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 108, 3층 302호 (성남동,그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로 108, 3층 303호 (성남동,그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신보2012제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

국민건강보험공단광주서부

교부권자

서광주세무서

교부권자

성남시중원구

소유자

파산자주식회사제일아이앤디의파산관재인김장생

임차인

(주)나이스스쿨

임차인

(주)월리즈코리아

임차인

씨○(주)

임차인

이○○

채권자

케이오에이치제일차유동화전문유한회사

채무자

염○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-02 · 경기도 성남시 중원구 광명로 108, 3층 303호 (성남동,그린빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트 및 근린생활시설) 지1 476.920㎡ 지2 476.805㎡ 지3 45.735㎡ 1층 291.1875㎡ 2층 459.28㎡ 3층 459.28㎡ 4층 310.2069㎡ 5층 310.2069㎡ 6층 310.2069㎡ 7층 310.2069㎡ 8층 310.2069㎡ 9층 310.2069㎡ 10층 310.2069㎡ 11층 310.2069㎡ 12층 219.6987㎡ 13층 219.6987㎡ 옥탑1 56.5224㎡ 옥탑2 40.0724㎡ 라멘조 75.0875㎡

당사자

채권자

케이오에이치제일차유동화전문유한회사

채무자

염경열

소유자

파산자주식회사제일아이앤디의파산관재인김장생

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 291m · 동광중학교 · 중학교
• 342m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 387m · 성일중학교 · 중학교
• 465m · 성남중학교 · 중학교
• 473m · 성일고등학교 · 고등학교
• 617m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 755m · 검단초등학교 · 초등학교
• 771m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 832m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 843m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1103m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1179m · 성수초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 53m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 33, 382
• 222m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 244m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 254m · 수진역4번출구 · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 중원구 광명로 108, 3층 303호 (성남동,그린빌아파트)

감정가

1억 2600만

최저가

8064만 (64%)

건물면적

75.09㎡ (22.7평)

기일

15-03-02

등기부현황

등기 기재 없음