성남지원 2014타경6475-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-17 경매접수
2. 14-03-19 경매개시결정
3. 14-05-22 배당요구종기
4. 14-09-01 3차 매각기일 · 최저가 4288만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.90㎡ (5.4평)

건물면적

15.58㎡ (4.7평)

토지면적

17.90㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1575만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

수정로180번길

건물 · 대지권

건물

15.58㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 5062 · 17.90㎡ (5.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 “신흥1동 주민센터” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 여건은 무난함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수진역(8호선), 신흥역(8호선)이 소재하므로 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상2층 건물 내 6개호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />창호 : PVC샤시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

비01호, 비02호는 공부상 제1종근린생활시설(소매점), 101호 제1종근린생활시설(소매<br />점), 102호 제1종근린생활시설(사무소), 201호, 202호는 제1종근린생활시설(사무소)<br />이나 현장방문 및 탐문결과 주거용으로 조사되었는 바, 업무진행시 확인바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

폐문부재로 건물내부는 공부상 건물내역 등으로 확인하였으며, 현장조사 및 탐문결과 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형, 북측 하향의 경사지로, 공부상 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측, 남측, 동측 3면 각지로 차량접근 가능하며, 동측의 도로는 일부 계단도로를 포함하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비<br />구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 집합건축물대장상 근린생활시설(소매점, 사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 지층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

지○○

교부권자

성남시수정구

압류권자

성남시수정구

임차권자

신○○

임차권자

지○○

임차권자

지현창.

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

분당신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 제1종 근린생활시설 지1층 55.46㎡ 1층 55.46㎡ 2층 41.30㎡ 철근콘크리트구조 15.575㎡

당사자

채권자

분당신용협동조합

채무자

유화자

소유자

유화자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 608m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 785m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 동광중학교 · 중학교
• 860m · 태평초등학교 · 초등학교
• 874m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 880m · 성일중학교 · 중학교
• 911m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 919m · 성일고등학교 · 고등학교
• 924m · 성남여자중학교 · 중학교
• 949m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 981m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1082m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 811
• 187m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 330, 50, 810
• 251m · 삼성생명.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 260m · 신흥지구대 · 810, 811
• 282m · 성남수정새마을금고.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 수정구 신흥동 5062 2층 202호

감정가

6700만

최저가

4288만 (64%)

건물면적

15.58㎡ (4.7평)

대지권면적

17.90㎡ (5.4평)

기일

14-09-01

등기부현황

등기 기재 없음