성남지원 2014타경6550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.44㎡ (11.6평)

건물면적

75.20㎡ (22.7평)

토지면적

38.44㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

박석로5번길

건물 · 대지권

건물

75.20㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상대원동 1942 · 38.44㎡ (11.6평)

호

4층

당사자

채권자

장광상 외 1

채무자

임영재

소유자

임병균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남서측 근거리에<br />위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 1층 102호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 등 석재마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : P.V.C 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1942번지, 1943번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:<br />5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타<br /><도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<br /><하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 건물의 공부상 명칭은 "상대원주상복합"이나, 통칭 "영원골든빌"이고,<br />평가명령서상 본건은 "102호"이나, 출입문 표기상 호수는 "202호"인바 경매진행시<br />참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 호별위치, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물<br />대장상 건축물현황도 등을 기준으로 현지조사 사정 등을 고려하여 작성하였는 바<br />경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1942 상대원주상복합 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

근저당권자

안○○

근저당권자

한국자산관리공사

소유자

임○○

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

임차인

이○○

채권자

장○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1942 상대원주상복합 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 지층 169.92㎡ 1층 213.25㎡ 2층 213.25㎡ 3층 213.35㎡ 4층 168.61㎡ 철근콘크리트조 75.20㎡

주변

학군

• 589m · 대원초등학교
• 846m · 대하초등학교 · 초등학교
• 968m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1135m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1143m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1221m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1338m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1427m · 성일중학교 · 중학교
• 1465m · 성남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 102m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 163m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 170m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 179m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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