성남지원 2014타경6871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-03-25 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

117.18㎡ (35.4평)

토지면적

41.21㎡ (12.5평)

제시외면적

23.60

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

둔촌대로69번길

건물 · 대지권

건물

117.18㎡ (35.4평) · 연립주택

대지권

성남동 4214

호

2층

당사자

채권자

유재순

채무자

김기순

소유자

김기순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 분당선 "모란역" 남서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 모란시장 인근 상가 및 주택 혼용지대로서, 재래시장, 단독주택,<br />다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 대중<br />교통 이용편익 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 라멘조 스라브즙 3층 건물 내 2층 210호로서,<br />(1971.11.18.사용승인, 남향, 복도식)<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 창고 등의 구조임.<br />본건 남측 외부에 소재하는 1층 윗부분의 공간을 마당으로 사용하고 있으며,<br />제시외건물은 다용도실과 평상으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 평지이며, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 필지 북측으로 약 8M, 서측으로 약 5-6M, 남측 및 동측으로 3-4M 포장도로에 접하며,<br />주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8M미만)<br />(국지도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역<br />(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수<br />도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 구두조사 되었으며, 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4214 · 건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4214 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

양○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

주○

공유자

주식회사 동아상호신용금고

공유자

주식회사 모란시장

공유자

최○○

교부권자

성남시중원구

근저당권자

배○○

근저당권자

중원새마을금고

기타

유○○

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4214 · 2층210내 철근콩크리트 라멘조 스라브즙 3층 주택 시장 관리사무실 창고 1층 2143.70㎡ 2층 1645.56㎡ 3층 205.34㎡ 내210호(연립주택) 2층 93.58㎡ 제시외-다용도실 블럭조 및 샷시조 유리지붕 약14㎡ -평상 철파이프조 아스팔트슁글지붕 약9.6㎡
• 14-09-01 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4214 · 대 2744㎡ (김기순지분 2744분의41.21전부)

주변

학군

• 416m · 성수초등학교 · 초등학교
• 589m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 775m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 795m · 수진중학교 · 중학교
• 1353m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1445m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1469m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 139m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
• 139m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 152m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 169m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320
• 175m · 모란시장 · 331, 382, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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