성남지원 2014타경7263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1916만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

359.44㎡ (108.7평)

토지면적

394.00㎡ (119.2평)

제시외면적

130.12

보증금

1억 191만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7998만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

옛골로

건물 · 대지권

건물

359.44㎡ (108.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상적동 348-8

호

2층

당사자

채권자

성남북부새마을금고

채무자

안명희

소유자

안명희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 상적동 소재 "옛골마을" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설(음식점), 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄하며 <br />목록1은 대체로 세장형의 토지로 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중이고<br />목록3은 삼각형의 토지로 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

목록1의 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고,<br />목록3은 도로임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

목록1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-06-27), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역<br />(상적천처리분구)<하수도법><br />목록3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-06-27), 소로2류(폭 8M-10M),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역<br />(상적천처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

목록3은 지목 "대"이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 근린생활시설로서<br />(사용승인일자 : 2005.06.15)<br />외벽 : 페인팅 마감<br />내벽 : 인테리어 마감 등<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(상호 : 강원가든)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 1층 170.82㎡ 2층 58.50㎡로 등재되어 있으나<br />일반건축물대장 상 1층 170.82㎡ 2층 58.5㎡ 옥탑층 21.12㎡로 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 상적동 348-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 옛골로 36 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 상적동 348-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사(구 상호: 엘지카드 주식회사)

교부권자

성남시수정구

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

코스모캐피탈주식회사

압류권자

성남시수정구

임차인

옛골양갈비

임차인

이○○

지상권자

김○○

채권자

성남북부새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 성남시 수정구 상적동 348-8 · 대 389㎡
• 14-09-22 · 경기도 성남시 수정구 옛골로 36 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 170.82㎡ 2층 58.50㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 21.12㎡ -음식점 경량철골조 58㎡ -화장실 벽체이용 및 판넬조 5㎡ -계단 철재 및 목재 11㎡ -화장실 벽체이용 및 판넬조 5㎡ -음식점 경량철골조 8㎡ -휴게실등 목조 22㎡ -덤웨이터 판넬조 1식㎡
• 14-09-22 · 경기도 성남시 수정구 상적동 348-15 · 대 5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 334m · 청계산옛골 · 누리2, 서울07출근
• 374m · 청계산옛골 · 342, 4432, 누리2, 서울07퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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