성남지원 2014타경7294-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.92㎡ (8.7평)

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

토지면적

28.92㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

7108만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

박석로25번길

건물 · 대지권

건물

54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상대원동 1672-2 · 28.92㎡ (8.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 상대원1동주민센터 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 다세대주택 및 다가구주택이 밀집하여 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 7월 15일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 본타일마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 장판깔기 등<br />창호: 알미늄샷시 및 목재이중창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸 주방, 욕실, 발코니, 다용도실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방시설 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 경사지대에 위치한 장방형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<br />(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정<br />비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리<br />분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 1672-2 2층 201호

감정가

1억 3500만

최저가

3241만 (24%)

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

대지권면적

28.92㎡ (8.7평)

기일

15-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음