성남지원 2014타경7607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.01㎡ (13.9평)

건물면적

172.25㎡ (52.1평)

토지면적

46.01㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6480만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

172.25㎡ (52.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

상대원동 442-2 · 46.01㎡ (13.9평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남산업단지" 내에 위치하며, 인근은 아파트형공장, 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 9층 910호로서,<br />외벽: 알루미늄복합판넬, 커튼윌 및 석재마감.<br />창호: 칼라복층 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(공장 및 사무실)으로서, <br />자세한 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 확인하지 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하여 표기하였는 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사를 이루는 장방형의 토지로서, 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 9층 910호

감정가

3억 2400만

최저가

2억 5920만 (80%)

건물면적

172.25㎡ (52.1평)

대지권면적

46.01㎡ (13.9평)

기일

14-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음