성남지원 2014타경7669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 15-07-27 · 7차 매각기일 · 최저가 2370만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

53.88㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대원동 5442-1

호

15층

당사자

채권자

송광철

채무자

문병규

소유자

최성배

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원사거리" 남측에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층건중 제2층 제225호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 마감,<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 타일붙임 및 인테리어 마감,<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "상가(음식백화점)"이나 현재 전유부분 중 근린생활시설은 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 "아파트형 공장 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 동측으로 노폭 약35미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층 225호 (상대원동,크란츠테크노) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

성남시중원구

소유자

최○○

압류권자

서울서대문구

압류권자

서울서대문세무서

임차인

이모네 웰빙

채권자

송○○

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-27 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층 225호 (상대원동,크란츠테크노) · 철근콘크리트조 철근콘트리트스라브지붕 15층 공장 및 근린생활시설 1층 4377.09㎡ 2층 8634.16㎡ 3층 8507.60㎡ 4층 3626.35㎡ 5층 3536.43㎡ 6층 3536.43㎡ 7층 3536.43㎡ 8층 3536.43㎡ 9층 3536.43㎡ 10층 3536.43㎡ 11층 3536.43㎡ 12층 3536.43㎡ 13층 3536.43㎡ 14층 3536.43㎡ 15층 3536.43㎡ 지1층 7758.07㎡ 지2층 3003.63㎡ 철근콘크리트조 19.27㎡ 근린생활시설 53.88㎡ 홀(일부공용부분)

주변

학군

• 573m · 대원초등학교
• 654m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1081m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1125m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1285m · 성일중학교 · 중학교
• 1333m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1334m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1348m · 성남중학교 · 중학교
• 1384m · 동광중학교 · 중학교
• 1411m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 97m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 137m · 대상델리하임 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 166m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 167m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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