와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2014타경8921-5

경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 5층 509호 (성남동,메가프라자)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3363만487만/평· 감정가 2억 6100만 (51%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3363만감정가 대비 51%
감정가
2억 6100만
최저 평당가
487만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3363만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3977만 ~ 1억 7091만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 3363만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
90.70㎡ (27.4평)
제시외면적
없음
보증금
1336만 (최저가의 10%)
청구금액
18억 5238만
도로명주소
성남대로

건물 · 대지권

건물
90.70㎡ (27.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
1126
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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14-10-21mg—
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14-05-16sd2014.05.22 수취인불명
14-04-22sd2014.04.24 이사불명
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목록

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목록 5 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 5층 508호 (성남동,메가프라자) · 집합건물 · 성남동,메가프라자

목록 6 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 5층 509호 (성남동,메가프라자) · 집합건물 · 성남동,메가프라자

목록 7 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 5층 510호 (성남동,메가프라자) · 집합건물 · 성남동,메가프라자

목록 8 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 8층 801호 (성남동,메가프라자) · 집합건물 · 성남동,메가프라자

목록 9 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 3층 307호 (성남동,메가프라자) · 집합건물 · 성남동,메가프라자

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 13명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 4명

점유 임차인(별지)점유 · 4명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포모란스파랜드 B101, B102호525,000,0002013.12.23
김○○점포스파랜드이용원20,000,0002010.06.05
서○○점포모란스파랜드피부관리실5,000,0002013.12.23
송○○점포좌욕미상미상
김○○점포네일미상미상
유○○점포여탕매점미상미상
노○○점포남탕매점미상미상
강○○점포구두수선미상미상
장○○점포남탕세신미상미상
김○○점포여탕세신미상미상
박○○점포여탕세신미상미상
신○○점포여탕세신미상미상
이○○점포여탕세신미상미상
이○○점포모란스파랜드525,000,0002013.12.23
한○○점포모란스파랜드 스낵50,000,000
김○○점포식당미상미상
서○○점포모란스파랜드피부관리실5,000,0002013.12.23
전○○점포베스트원치과기공소미상미상
김○○점포스카이스타게임랜드10,000,0002007.07.01
UBAID-UR-R점포Rehman Traders3,000,0002010.06.28
(주)성주에스티점포미상5,000,0002014.02.21
신○○점포메가휘트니스 골프클럽미상미상
남○○점포한국기원미상미상
이○○점포아이티엔젤성남전당포대부1)5,000,000원 2)5,000,000원2013.06.26
박○○점포성남하우스산업5,000,0002012.01.18
이○○점포메가노래연습장20,000,0002009.12.05
김○○점포마당손직업소개소10,000,0002012.01.02
신○○점포디자인블루3,000,0002010.12.01
김○○점포다래스포츠힐링센타 601호701호150,000,0002014.01.16
남○○기타 - 유치권자유치권자ㅣ미상미상
(주)한신글로벌기타 - 유치권자유치권자미상미상
김○○점포다래스포츠힐링센타 601호 701호150,000,0002014.01.16
남○○기타 - 유치권자유치권자미상미상
(주)한신글로벌기타 - 유치권자유치권바미상미상
장○○점포모란댄스아카데미80,000,0002013.12.27
구○○점포써니7080100,000,0002011.12.15

부동산표시목록

가압류권자 강○○

가압류권자 김○○

교부권자 국민건강보험공단관악지사

교부권자 동안양세무서

교부권자 성남세무서

교부권자 성남시중원구

근저당권자 에이피제이차유동화전문유한회사

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사국민은행

배당요구권자 김○○

배당요구권자 노○○

소유자 이○○

유치권자 남○○

임금채권자 노○○

임차인 (주)성주에스티

임차인 (주)한신글로벌

임차인 UBAID-UR-R

임차인 강○○

임차인 구○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 남○○

임차인 남○○

임차인 노○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 서○○

임차인 송○○

임차인 신○○

임차인 신○○

임차인 신○○

임차인 유○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 장○○

임차인 장○○

임차인 전○○

임차인 한○○

채권자 길도건설 주식회사

채권자 에이피제이차유동화전문유한회사

채권자 주식회사 케이비저축은행

채권자 주식회사국민은행

채무자 김○○

채무자 백○○

채무자 황○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○마당손직업소개소2012.1.30.2012.1.2.~10,000,000 · 770,000

매각공고

14-11-10 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 5층 509호 (성남동,메가프라자) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제1,2종근린생활시설,문화 및 집회시설 지하5층 1200.47㎡ 지하4층 1200.47㎡ 지하3층 1416.99㎡ 지하2층 1627.54㎡ 지하1층 1230.98㎡ 1층 1386.31㎡ 2층 1388.24㎡ 3층 1240.91㎡ 4층 1240.91㎡ 5층 1244.33㎡ 6층 1256.66㎡ 7층 100.28㎡ 8층 522.93㎡ 옥탑1층 73.42㎡ 옥탑2층 20.86㎡ 철골철근콘크리트조 90.70㎡

당사자

채권자
노순식 외 4
채무자
김숙경 외 2
소유자
이승호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 489m성수초등학교초등학교
  • 537m풍생 중.고등학교고등학교
  • 723m성남수정초등학교초등학교
  • 916m수진중학교중학교
  • 1247m검단초등학교초등학교
  • 1262m성남여수초등학교초등학교
  • 1280m성남중학교중학교
  • 1339m동광중학교중학교
  • 1429m성일중학교중학교
  • 1435m성남여자고등학교고등학교

버스

  • 55m모란역(광역.시외버스)1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
  • 74m모란역4번출구1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
  • 80m모란역5번출구220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
  • 109m모란역(공항.시외버스)5100성남, 5300-1
  • 119m모란역(공항버스)5100성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3977만 ~ 1억 7091만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 중원구 성남대로 1126, 5층 509호 (성남동,메가프라자)
감정가
2억 6100만
최저가
1억 3363만 (51%)
건물면적
90.70㎡ (27.4평)
기일
14-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3977만 ~ 1억 7091만중간 추정: 1억 5260만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3363만 × 105~128% = 1억 3977만 ~ 1억 7091만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 2억 6100만 기준 약 1억 3493만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 중원구›2014년

경기도 성남시 중원구 진행 물건