성남지원 2014타경9900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3018만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.91㎡ (38.4평)

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

72.00

보증금

4301만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4027만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

126.91㎡ (38.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

갈현동 246-3

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

이형기

소유자

이형기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "아랫마을" 내에 소재하며 본건 주위<br />는 단독주택, 공동주택, 점포, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 평지로서 주거용 건부지임.<br />기호3) : 부정형의 평지로서 기호1), 2)의 부속토지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호3) 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호3) 토지를<br />경유하여 기호1) 토지로 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-06-27), 가축<br /> 사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역,<br /> 하수처리구역(갈현지구).<br />기호3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-06-27), 소로2<br /> 류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역<br /> ,과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역(갈현지구), <추가기재><br /> 농지법제8조의규정이적용되는농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단층(창고, 재래식화장실) 약 20㎡.<br />ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층(주방, 화장실) 약 18㎡.<br />ㄷ) 목조 스레트지붕 단층(보일러실) 약 6㎡.<br />ㄹ) 목조 철판지붕 단층(창고) 약 6㎡.<br />ㅁ) 목조 스레트지붕 단층(창고 등) 약 22㎡ 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3) 토지는 귀제시목록 및 공부상 "답" 으로 등재되어 있으나 현황 기호<br />1), 2)의 부속토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 종합고려<br />하여 개략 판단하였는바 경매 참여시 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 시멘트 기와즙 단층건으로서(사용승인일 : 1978.08.30)<br /> 외 벽 : 벽돌치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 거실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 및 도시가스설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 위치확인, 규모 등은 목측 판단하였는바 참고바라며, 필요시 정밀<br />측량을 요하며, 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 16평6홉1작으로 등재되어<br />있으나 일반건축물대장상 59.41㎡로 등재되어 있는바 일반건축물대장 등을 기준<br />하여 면적 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 246-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈현로 17 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 242-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권자

전○○

압류권자

성남세무서

지상권자

성남동부새마을금고

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 246-3 · 대 215㎡
• 14-10-20 · 경기도 성남시 중원구 갈현로 17 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와즙 평가건 주택 건평 16평6홉1작
• 14-10-20 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 242-2 · 답 162㎡ 제시외-창고, 재래식화장실 블럭조 스레트지붕 20㎡ -주방, 화장실 블럭조 스레트지붕 18㎡ -보일러실 목조 스레트지붕 6㎡ -창고 목조 철판지붕 6㎡ -창고 등 목조 스레트지붕 22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 124m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 144m · 독점마을 · 누리1
• 205m · 독점마을 · 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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