성남지원 2014타경10580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 15-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.00㎡ (8.2평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

토지면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

9775만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신흥동 165 · 27.00㎡ (8.2평)

당사자

채권자

윤재일

채무자

송향희

소유자

송향희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "성남청소년수련관" 북동측 인근에 <br />위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하여<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 및 화강석 등 석재마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : P.V.C 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측으로 하향 완경사지로 인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 상태의<br />주거용 등(다세대주택 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역<br />(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

궤 제시목록 및 집합건축물대장상 면적, 현장조사시 출입문 표기상 301호(호별위치),<br />인근 주민의 탐문조사 등을 고려하여 집합건축물대장상 건축물현황도 302호가 본건<br />301호로 판단되어 이를 기준으로 내부구조도 등을 도시하였는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 인하여 내부확인이<br />불가능하여 호별위치, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 <br />및 현지조사된 사정 등을 기준으로 작성하였는 바 경매참여시 재확인바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 165 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

성남시수정구

근저당권자

남서울농업협동조합

유치권자

박○○

임차인

한○○

주택임차권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-26 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 165 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택,근린생활시설 1층 49.96㎡ 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 1층 73.68㎡ 다세대주택(1세대) 2층 135.60㎡ 다세대주택(2세대) 3층 123.64㎡ 다세대주택(2세대) 4층 98.68㎡ 다세대주택(1세대) 철근콘크리트조 49.96 ㎡

주변

학군

• 136m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 386m · 성남서중학교 · 중학교
• 458m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 627m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 성남여자중학교 · 중학교
• 769m · 창성중학교
• 955m · 상원여자중학교 · 중학교
• 990m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1017m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1097m · 창성중학교 · 중학교
• 1118m · 상원초등학교
• 1237m · 중부초등학교

버스

• 134m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 197m · 성남혜은학교.산성역자이3단지.수정유스센터.수정노인복지관 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 197m · 성남혜은학교.수정유스센터.산성역자이3단지.수정노인복지관 · 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 210m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 266m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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