성남지원 2014타경11095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3829만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성남동 3141

호

13층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

정종율

소유자

정종율

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 <br />위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 산재하는 산성대로변으<br />로서 남동측으로는 성남종합운동장, 중원구청, 주택지대 등으로 이루어져 있<br />고, 북서측 인근에 풍생고등학교, 풍생중학교 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 서울8호선과 분당선의 환승역인 모란역, 분당-수서간 고속<br />화도로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 본건으로의 진출입 용이<br />하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 13층 건물 중 8층 801호로서 <br />외벽 : 몰탕위 페인팅<br />내벽 : 벽지마감, 타일 붙임 등 <br />창호 : 알미늄새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 필지상의 102동과 함께 2개동으로 이루어진 주상용 건물로서 저층부는 <br />근린생활시설, 고층부는 아파트로 이용중이며, 평가대상인 101동 801호는 <br />아파트로서 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 화<br />재경보설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약50미터 폭의 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구, 광로2류(폭 50M-70M)<br />(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역<br />(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구<br />역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 132, 8층 801호 (성남동,수산리치빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

성남중앙신용협동조합

근저당권자

주식회사우영파이낸셜대부

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 132, 8층 801호 (성남동,수산리치빌) · 철근콘크리트조 평지붕 13층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지하2층 507.84㎡ 지하1층 507.84㎡ 1층 338.74㎡ 2층 330.04㎡ 3층 226.604㎡ 4층 222.968㎡ 5층 222.968㎡ 6층 222.968㎡ 7층 222.968㎡ 8층 222.968㎡ 9층 222.968㎡ 10층 222.968㎡ 11층 222.968㎡ 12층 222.968㎡ 13층 222.968㎡ 철근콘크리트조 84.959㎡

주변

학군

• 254m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 317m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 562m · 성수초등학교 · 초등학교
• 884m · 동광중학교 · 중학교
• 914m · 성남중학교 · 중학교
• 936m · 수진중학교 · 중학교
• 963m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 성일중학교 · 중학교
• 1024m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1072m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1183m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1192m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 69m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 164m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 167m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 182m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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