성남지원 2014타경11699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-21 · 경매개시결정
3. 14-07-24 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 514만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.63㎡ (0.2평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1149만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

0.63㎡ (0.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금광동 10

호

6층

당사자

채권자

노용우

채무자

조안형 외 1

소유자

조안형 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단대오거리역" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단대역세권을 중심으로 형성된 노선 상업지대로서 도로변으로 각종 근린생활시설 <br />이 입지해 있으며, 후면으로 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재해 있는 지역으로,<br />상업지로 제반 입지환경 양호하나 본건이 속한 단대시장 2층은 상권이 활발한 상태는 <br />아님.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 소재하며 제반 대중교통 <br />이용편익 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건 내 2층 92호로서,<br />(1985.07.22. 사용승인)<br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 및 일부 타일마감 등<br />바닥 : 비닐계 타일 마감.<br />천정 : 텍스 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

벽체 구분 없는 오픈 상가로, 인접 한복점에서 매장으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙 공급식 냉난방설비, 공동 위생 및 급배수 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 등이 <br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 북서측 하향 완경사지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 20M 포장도로에 접하며, 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보<br />조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처<br />리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />인접 한복집에서 관리비만 납부하며 사용중인 것으로 구두 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 289, 2층 92호 (금광동,단대시장) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

성남시중원구

점유자

엄○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

파산자 조안형의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 경기도 성남시 중원구 광명로 289, 2층 92호 (금광동,단대시장) · 철근콘크리트조스라브지붕6층시장 및부대시설및연립주택및판매시설 1층2324.65㎡ 2층2307.57㎡ 3층2428.57㎡ 4층930.10㎡ 5층606.40㎡ 6층606.40㎡ 지층 2361.81㎡ 내역:시장 1층 1934.29㎡ 2층 2049.21㎡ 3층 2170.21㎡ 4층 65.34㎡ 지층 1928.33㎡ 부대시설 1층 390.36㎡ 2층 258.36㎡ 3층 258.36㎡ 4층 258.36㎡ 지층 433.48㎡ 연립주택 4층 606.40㎡ 5층 606.40㎡ 6층 606.40㎡ 철근콘크리트조 시장 10.54㎡ 부대시설(지층)0.63㎡

주변

학군

• 359m · 단남초등학교 · 초등학교
• 552m · 성남서중학교 · 중학교
• 733m · 금상초등학교 · 초등학교
• 859m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 895m · 대원초등학교
• 950m · 중부초등학교
• 1003m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신구대현장
• 1025m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1062m · 하원초등학교
• 1121m · 상원초등학교
• 1174m · 금광중학교

버스

• 81m · 단대쇼핑 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
• 218m · 단대오거리역.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 240m · 단대오거리역.세이브존.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 295m · 롯데캐슬아파트 · 220
• 296m · 단남아파트 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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