성남지원 2014타경11965-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-05-22 경매접수
2. 14-05-23 경매개시결정
3. 14-08-25 배당요구종기
4. 15-01-05 4차 매각기일 · 최저가 6656만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

자혜로16번길

건물 · 대지권

건물

35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금광동 4232

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 `성남동초등학교` 남서측 인근에 위치하며, <br />주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주거지대로서 제반 <br />주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하고, 인근에 전철역(남한산성입구역) 및 노선버정류장이<br />소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서<br />외벽: 인조석붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽: 벽지, 일부타일 등 마감.<br />창호: 샷쉬 및 이중창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 개별난방구조 입니다. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 서하향 완경사 지세로서 현황은 대부분 주거용 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 소로2류 및 북동측으로 세로의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공: 5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타<br />(2012-06-29)(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역)<br />하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(소매점)이나 실제는 주거용구조로서 <br />주거용으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /><br />* 기타사항 : 본건은 제시외 판넬구조 부합 부분(`건물개황도` 참조 - 무단증축 부분인 <br /> 것으로 사료됩니다.)을 방 일부로 사용중인 바, 원상복구 등 위반과 관련 <br /> 된 제반 조치 있을 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로16번길 26, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

으뜸통신 주식회사

소유자

홍○○

압류권자

성남시중원구

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

주식회사 삼성상호저축은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-05 · 경기도 성남시 중원구 자혜로16번길 26, 5층 501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 98.01㎡ 1층 98.01㎡ 2층 98.01㎡ 3층 98.01㎡ 4층 98.01㎡ 5층 82.8㎡ 철근콘크리트조 35.52㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 삼성상호저축은행

채무자

김신웅

소유자

홍묘님

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 성남서중학교 · 중학교
• 518m · 중부초등학교
• 630m · 단남초등학교 · 초등학교
• 640m · 신구대현장
• 674m · 상원초등학교
• 756m · 금상초등학교 · 초등학교
• 856m · 하원초등학교
• 871m · 숭신여고
• 910m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 955m · 금광중학교
• 961m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1043m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 단대동행정복지센터.성남만남지역자활센터 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 187m · 금광시장 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 219m · 금광시장 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 224m · 단대동행정복지센터.성남만남지역자활센터 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 242m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 자혜로16번길 26, 5층 501호

감정가

1억 3000만

최저가

6656만 (51%)

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

기일

15-01-05

등기부현황

등기 기재 없음