성남지원 2014타경13466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4351만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.70㎡ (32.9평)

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

0.40

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

둔촌대로363번길

건물 · 대지권

건물

108.70㎡ (32.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

하대원동 219-3

당사자

채권자

김상문

채무자

남충우

소유자

남충우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "중원청소년수련관" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 공동 및 단독주택, 남측 인근 로변으로 점포 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근간선도로변으로 대중교통운행중으로 교통상황은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 남동측(막다른 도로)으로 일부 사도를 포함한 폭 약3m의 포장도로와 접하는 <br /> 바, 추후 이용가능여부 등 경매과정시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호<br /> 구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역<br /> (성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 적벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅, 화강석판마감<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창호 : 샛시창호, 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로, 지층은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비(1,2층)등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 공부상 2층 면적은 48㎡이나, 실제는 약55.9㎡임.<br /> ② 공부상 지층 용도 "보일러실"이나 현황은 창고용도임.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 1층은 임대, 2층은 소유자가 거주하는 것으로 탐문되는바 재확인 요함.<br /> ② 본건 건물 2층 일부는 판넬지붕임.<br /> ③ 건물 내부 일부 벽면에 습기(곰팡이등) 흔적 있는 것으로 탐문되는 바, 누수<br /> 여부 등 경매과정시 유의 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 219-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로363번길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

성남동부새마을금고

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-10 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 219-3 · 대 108㎡
• 14-11-10 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로363번길 12 · 시멘트 벽돌조 및 적벽돌조 슬 래브 지붕 2층 주택 1층 51.30㎡ 2층 48.0㎡ 지층 9.0㎡ 내역-지층:보이라실 주택 :1층,2층 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 0.4㎡

주변

학군

• 418m · 대하초등학교 · 초등학교
• 499m · 대원초등학교
• 835m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 919m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 972m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1057m · 성일중학교 · 중학교
• 1110m · 성남중학교 · 중학교
• 1112m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1155m · 동광중학교 · 중학교
• 1176m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1207m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1476m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 성남자이아파트 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 120m · 대상델리하임 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 262m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 287m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800
• 306m · 우리은행앞 · 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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