성남지원 2014타경14636-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-02 경매접수
2. 14-07-03 경매개시결정
3. 14-09-11 배당요구종기
4. 15-01-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.62㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

3857만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

118.62㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하대원동 249

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "대하초교"의 남서측 인근에 위치하는 부동<br />산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1/지상22층건 중 21층 2103호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 <br />창호 : 하이샤시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 겸 식당, 거실. 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니 등)로 이용되고 있으<br />며, 입주시 전체적으로 내부수리(비용 약3,000만원)를 한 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기<br />설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 완경사지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 북서측으로 광대로(공단로)와 접하며, 남서측으로 소로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사<br /> 시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정<br /> 비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법<br /> >, 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호2 - 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호<br /> 법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제<br /> 지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역<br /> 기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<br /> <하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>.<br />기호3 - 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사<br /> 시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정<br /> 비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법<br /> >, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계가 없는 것으로 구두 탐문되었으나, 사실 여부 등에 대하여 추후 확인을<br /> 요함. <br /> <br />나) "거실"과 "방4"의 전면 발코니는 확장 전용되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1017동 21층 2103호 (하대원동,아튼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

광주지구축산업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

구○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

채권자

구○○

채권자

이○○

채권자

한국전력공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-05 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1017동 21층 2103호 (하대원동,아튼빌) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지1/22층 아파트 지1층 416.390㎡ 1층 417.776㎡ 2층 417.776㎡ 3층 417.776㎡ 4층 417.776㎡ 5층 417.776㎡ 6층 417.776㎡ 7층 417.776㎡ 8층 417.776㎡ 9층 417.776㎡ 10층 417.776㎡ 11층 417.776㎡ 12층 417.776㎡ 13층 417.776㎡ 14층 417.776㎡ 15층 417.776㎡ 16층 417.776㎡ 17층 417.776㎡ 18층 417.776㎡ 19층 417.776㎡ 20층 417.776㎡ 21층 417.776㎡ 22층 417.776㎡ 철근콘크리트조 118.62㎡

당사자

채권자

구희숙 외 2

채무자

강효성

소유자

강효성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 대하초등학교 · 초등학교
• 690m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 727m · 검단초등학교 · 초등학교
• 816m · 성남중학교 · 중학교
• 855m · 성일고등학교 · 고등학교
• 910m · 성일중학교 · 중학교
• 948m · 대원초등학교
• 986m · 동광중학교 · 중학교
• 998m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1362m · 도촌중학교 · 중학교

버스

• 124m · 아튼빌아파트.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 189m · 대하초등학교.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 207m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 235m · 대하초교 · 811
• 281m · 아튼빌후문.성남테크노과학고 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1017동 21층 2103호 (하대원동,아튼빌)

감정가

4억 3200만

최저가

3억 240만 (70%)

건물면적

118.62㎡ (35.9평)

기일

15-01-05

등기부현황

등기 기재 없음