성남지원 2014타경16373-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.32㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3728만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

137.32㎡ (41.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

상대원동 333-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 “성남산업단지” 내에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 일반공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 도시형 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 비-307호로서,<br />외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />바닥 : 에폭시 등 마감<br />창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(사무실 및 작업장, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생급배수설비, 승강기(승객용, 화물용), 화재탐지시설, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탐화한 사다리형 토지로서, 아파트형 공장 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 20미터, 동측 및 남측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭20M-25M) (보조간선도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M) (집산도로)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역) <하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구) <하수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

복층구조이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층 비-307호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

137.32㎡ (41.5평)

기일

15-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음