성남지원 2014타경16779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-24 · 경매접수
2. 14-07-25 · 경매개시결정
3. 14-09-30 · 배당요구종기
4. 15-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2047만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.83㎡ (30.5평)

토지면적

61.80㎡ (18.7평)

제시외면적

5.20

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

4171만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

수정로170번길

건물 · 대지권

건물

100.83㎡ (30.5평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

신흥동 5792

호

2층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

임혁

소유자

임혁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥동복지회관" 북서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 부근은 단독주택, 저층의 공동주택 및 노변으로 근린생활시설 등이<br />혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어<br />제반 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사진 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 2-3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br />보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수<br />구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1991년 10월 21일에 사용승인된 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감,<br />창호 : 목조 및 알루미늄새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층-2층 : 주택으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠, ㉡이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층은 공부상 보일러실 및 대피소이나, 탐문조사 결과 지층은 주택으로<br />이용중인 것으로 조사되었으니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 임대 미상임.<br /><br />2) 소유관계<br /> 2014년 7월 29일자 등기사항전부증명서상 토지, 건물의 소유자는 "임혁" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5792 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수정로170번길 20-9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

옥상에 1~2평 가량의 창고가 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시수정구

근저당권자

성남제일새마을금고

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

이○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

임○

임차인현황

매각공고

• 15-01-26 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5792 · 대 61.8㎡
• 15-01-26 · 경기도 성남시 수정구 수정로170번길 20-9 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층주택 1층 31.31㎡ 2층 31.31㎡ 지층 33.01㎡ 지층 대피소 보일러실 제시외-보일러실 샷시조 0.4㎡ -창고 세멘브럭조 4.8㎡

주변

학군

• 661m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 786m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 태평초등학교 · 초등학교
• 822m · 동광중학교 · 중학교
• 848m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 878m · 성일중학교 · 중학교
• 926m · 성일고등학교 · 고등학교
• 935m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 998m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1012m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1018m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1058m · 성남신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 삼성생명.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 220m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 811
• 230m · 성남수정새마을금고.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 810
• 237m · 수진동성당 · 811
• 241m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 330, 50, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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