성남지원 2014타경18003-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-08-12 경매접수
2. 14-08-13 경매개시결정
3. 14-10-20 배당요구종기
4. 15-05-22 4차 매각기일 · 최저가 3532만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.50㎡ (3.5평)

건물면적

45.78㎡ (13.8평)

토지면적

11.50㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3364만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

은행로81번길

건물 · 대지권

건물

45.78㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1999 · 11.50㎡ (3.5평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택,근린생활시설,근린공원 등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형차량 접근(도로폭협소)은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근(도로폭 협소) 곤란한 정도이며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 1호로서<br />외 벽: 치장벽돌마감,세멘트몰탈위 페인트마감.<br />내 벽: 벽지도배및 일부타일마감.<br />창 호: 알미늄샷시마감.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 지하층 1호로서<br />외 벽: 적벽돌치장,세멘트몰탈위 페인트마감.<br />내 벽: 벽지도배및 일부타일마감.<br />창 호: 알미늄샷시마감

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

1994.04.22자로 사용승인된 다세대주택으로서<br />방3,거실,주방,욕실,발코니,보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

1993.12.23자로 사용승인된 다세대주택으로서<br />방2,거실,주방,욕실,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고,도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 가장형 남측 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 사다리형의 북서측 하향 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3m정도의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 3m 및 2.5m정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,제한보호구역(전술항공:5km),대기환경<br />규제지역,정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역),도시교통정비지역,과밀억제권역,<br />과밀억제권역,배수구역(성남배수구역),하수처리구역(단대천처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제한보호구역<br />(전술항공:5km),대기환경규제지역,정비구역,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역<br />(성남배수구역),하수처리구역(단대천처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 지하층1호의 건축물대장상 현황도와 현황 출입문 표시(B02)가 상이하며,<br />본건 다세대건물(남양빌라) 전층의 1,2호가 공부와 현황이 서로 바뀌어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 인근 탐문하여 작성하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />(유의사항)본건 지하층1호 위치는 건축물현황도 상과 다르게 현황 출입문에 B02로<br />표시되어 있고 반대편 출입문 표시는 표지가 없으나 B01으로 추정하였음<br />현황 B01호(표시 없으나 추정)에는 임차인 거주중으로 금번 경매대상인 "이경섭" 소유로<br />인지하는 것으로 조사됨. 한편 B02호(공부상 지하층1호)에는 2호로 알고 있는 소유주<br />본인이 직접 1999년이후 계속 거주중으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1238 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1999 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울강남구청

교부권자

성남시중원구

압류권자

서울중랑구

임차인

심○○

임차인

최○○

전세권자

심○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-22 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1999 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 101.16㎡ 2층 101.64㎡ 3층 101.64㎡ 4층 101.64㎡ 지층 101.16㎡ 철근콘크리트조 45.78㎡

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

이경섭

소유자

이경섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 신구대현장
• 354m · 숭신여고
• 411m · 중부초등학교
• 584m · 은행중학교 · 중학교
• 587m · 상원초등학교
• 668m · 금광중학교
• 682m · 하원초등학교
• 687m · 대원중학교
• 945m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1016m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1080m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 138m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 153m · 태영빌라 · 6, 810
• 200m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 239m · 그린빌리지 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 은행동 1999 지하층 1호

감정가

1억 300만

최저가

3532만 (34%)

건물면적

45.78㎡ (13.8평)

대지권면적

11.50㎡ (3.5평)

기일

15-05-22

등기부현황

등기 기재 없음