성남지원 2014타경18485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-20 · 경매접수
2. 14-08-21 · 경매개시결정
3. 14-11-04 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.77㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4877만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

46.77㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성남동 4443-3

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최장환

소유자

최장환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 “로그인한진아파트” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시장주변 주택지대로서 본건과 유사한 다세대주택, 주상복합건물, 상가 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 분당선 “모란역”이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 지층 비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : PVC창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 개별난방시설, 도시가스시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형 유사 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터, 북측으로 약 3.5미터, 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M) (국지도로)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역) <하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구) <하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 계단실 이용 현관이 소재함(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4443-3 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 목적물이 속한 1동의 건물에는 현황상 지층 비101호가 2개 존재함 이 건 목적물에는 채무자 겸 소유자가 거주하고 있으며, 다른 비101호는 제3자의 소유이고 제3자가 거주하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

국민연금관리공단인천지사

압류권자

근로복지공단

압류권자

근로복지공단성남지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시중원구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-19 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4443-3 지층 비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 55.89㎡ 2층 63.43㎡ 3층 63.43㎡ 4층 63.43㎡ 지층 55.89㎡ 철근콘크리트조 46.77㎡

주변

학군

• 399m · 성수초등학교 · 초등학교
• 621m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 740m · 수진중학교 · 중학교
• 802m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1411m · 성남여수초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 모란시장 · 331, 382, 52
• 157m · 모란시장 · 331, 382, 52
• 222m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 223m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 227m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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