성남지원 2014타경18607-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

789.27㎡ (238.8평)

토지면적

124.48㎡ (37.7평)

제시외면적

15.00

보증금

6877만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

시민로175번길

건물 · 대지권

건물

789.27㎡ (238.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

신흥동 5503

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남수정구 신흥동 소재“신흥1동주민센터”북측 인근에 소재하며 부근은 음식점 위주의 근린생활시설, 점포, 모텔 등이 혼재하는 상업지역 으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 대로변(수정로)에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약6m, 남측으로 약4m 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5Km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브즙 2층 건물로<br />외벽: 치장벽돌타일 및 몰탈위 페인팅 마감 <br />내벽: 세멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 <br />창호: 알미늄새쉬 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(음식점, 점포), 2층: 공실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생, 급.배수설비 및 전기설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 "목욕탕, 근린생활시설 및 여관"이나 현황은 근린생활시설(음식점 및 점포)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 수정구 신흥동 5503

감정가

6억 8773만

최저가

6억 8773만 (100%)

건물면적

789.27㎡ (238.8평)

기일

14-12-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음