성남지원 2014타경19723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-05 · 경매접수
2. 14-09-11 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2472만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.87㎡ (31.7평)

토지면적

63.10㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1247만 (최저가의 10%)

청구금액

2035만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

탄리로16번길

건물 · 대지권

건물

104.87㎡ (31.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신흥동 6683

호

3층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

박연심

소유자

박연심

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 성남문화원 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택이 밀집하여 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 수진역이 위치<br />하여 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 경사지대에 위치한 정방형의 토지이고 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 2∼3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수<br />도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1986년 10월 27일자 사용승인된 연와조 슬래브지붕 2층건으로,<br /> 외 벽 : 벽돌치장쌓기, 외장석재마감 등<br /> 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 목재이중창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층, 지층 : 주택<br />※거주자의 내부출입 거부로 내부를 확인하지는 못하였으나 각 층 방2, 거실겸 주방, <br /> 화장실로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 없음. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①공부상 본건 건물의 층수는 지층∼3층으로 등재되어 있으나 현황 지층∼2층 건물로,<br /> 공부상 1층 16.24㎡와 지층 17.98㎡가 현황 지층이고, 공부상 2층이 현황 1층, 공부상<br /> 3층이 현황 2층인 것으로 판단됨.<br />②공부상 지층의 용도는 대피소 및 보일러실이나 현황 주택인 것으로 외부관찰 및 탐문<br /> 조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인의 비협조로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 6683 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 탄리로16번길 11-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권부질권자

신○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

성남시수정구

임차인

성○○○

임차인

정○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-09 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 6683 · 대 63.1㎡
• 15-02-09 · 경기도 성남시 수정구 탄리로16번길 11-10 · 연와조 슬래브지붕 3층 주택 1층 16.24㎡ 2층 37.59㎡ 3층 33.06㎡ 지층 17.98㎡ 내역 지층 대피소 및 보일러실

주변

학군

• 576m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 동광중학교 · 중학교
• 666m · 성일중학교 · 중학교
• 720m · 성일고등학교 · 고등학교
• 807m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 809m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 849m · 성남중학교 · 중학교
• 864m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 885m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 954m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 975m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1090m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 수진역4번출구 · 811
• 199m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2
• 211m · 수진1동행정복지센터 · 810, 811
• 233m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 338m · 신흥사거리(미정차) · 5100성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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