성남지원 2014타경20457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2987만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

22.56㎡ (6.8평)

토지면적

10.45㎡ (3.2평)

제시외면적

10.00

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

648만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

수정남로54번길

건물 · 대지권

건물

22.56㎡ (6.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

수진동 1095-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사 그로우잉대부

채무자

김재욱

소유자

김재욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수정초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 기존주택지대로서 주위로 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린상가,등이 소<br />재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측 및 서측으로 로폭 약 3-4미터의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<br />(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역기타<br />(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교<br />통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도<br />법>,하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 미상임.<br /><br />나) 본건은 조사일 현재 공유지분으로서 소유자 지분의 위치 및 경계확인이 불가<br /> 능한 바 전체면적을 기준으로 매각지분인 김재욱지분 11분의2 지분만을 면적<br /> 비율에 의거 사정하여 평균가격으로 평가하였으니 경매진행시 참조랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br /> (사용승인일 1987.09.26)<br /> <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. <br /> 창 호 : 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러설비 및 위생 급.배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(방) 약 10㎡ - 옥탑소재

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 본건은 현장 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는, <br /> 탐문조사등으로 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용<br /> 상황과 다를수 있는 바 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정남로54번길 19-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수진동 1095 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

성남시수정구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 그로우잉대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-08 · 경기도 성남시 수정구 수정남로54번길 19-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 34.82㎡ 2층 34.26㎡ (김재욱지분 11분의2 전부) 제시외-옥탑(방) 판넬조 판넬지붕 단층 약10㎡
• 15-06-08 · 경기도 성남시 수정구 수진동 1095 · 대 57.5㎡ (김재욱지분 11분의2 전부)

주변

학군

• 350m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 534m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 683m · 태평초등학교 · 초등학교
• 812m · 성수초등학교 · 초등학교
• 943m · 동광중학교 · 중학교
• 955m · 수진중학교 · 중학교
• 967m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 990m · 태평중학교 · 중학교
• 1033m · 성일중학교 · 중학교
• 1043m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1109m · 성남중학교 · 중학교
• 1111m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 수진동현대아파트 · 9
• 270m · 중앙시장.농협 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 290m · 수진동성당 · 811
• 295m · 중앙시장 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 300m · 수진1동행정복지센터 · 810, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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