성남지원 2014타경21160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.97㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

3591만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7106만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

120.97㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중앙동 577

당사자

채권자

현대건설주식회사

채무자

변정미

소유자

변정미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "성남제일초등학교" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 공동주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된<br /> 주택 및 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 8호선<br /> "신흥역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 9층 901호로서,<br /> 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호: 하이샷시창 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한<br /> 개별난방설비, 지하주차장시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로를 단지 주진입로로 이용중이며, 외부<br /> 공도와 연계됨.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),<br /> 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역,<br /> 준보전산지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리<br /> 분구), 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 유치권을 행사중인 것으로 탐문조사<br /> 되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 206동 9층 901호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사현대건설

채권자

현대건설주식회사

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-23 · 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 206동 9층 901호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 464.2㎡ 2층 588.27㎡ 3층 588.27㎡ 4층 588.27㎡ 5층 588.27㎡ 6층 588.27㎡ 7층 588.27㎡ 8층 588.27㎡ 9층 588.27㎡ 10층 588.27㎡ 11층 588.27㎡ 12층 588.27㎡ 13층 454.95㎡ 14층 454.95㎡ 15층 454.95㎡ 철근콘크리트조 120.97㎡

주변

학군

• 261m · 성일고등학교 · 고등학교
• 279m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 289m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 339m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 341m · 성일중학교 · 중학교
• 428m · 동광중학교 · 중학교
• 565m · 성남중학교 · 중학교
• 613m · 대하초등학교 · 초등학교
• 635m · 대원초등학교
• 853m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1178m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1352m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 성일고.힐스테이트아파트 · 811
• 124m · 성일고교앞 · 811
• 182m · 신지교회.하늘채아파트 · 811
• 193m · 성남고등학교 · 811
• 361m · 제일초교.신흥역하늘채1.2단지 · 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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