성남지원 2014타경21207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2919만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3764만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중앙동 577

당사자

채권자

현대건설주식회사

채무자

김선연

소유자

김선연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 성남제일초등학교 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 본건 소재 단지 인근에 버스정류장 및 북측 인근으로<br />지하철 8호선 "신흥역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 15층 1501호로서,<br />(사용승인일: 2014. 07.07.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지상 계단식으로 부분 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 남동측 및 남서측으로 왕복 약4차선, 북서측으로 왕복 약2차선,<br />북동측으로 왕복 약2-3차선 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.10.08.자)상,<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중<br />로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전<br />술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권<br />역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역(경기도성남<br />교육지원청 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br /> (※본건 출입문에 관리사무소에서 본건에 거주세대가 없어 전기메인을 차단시켜 놓았<br /> 다는 안내문이 부착되어 있음.)<br />②본건 출입문에 현대건설(주)에서 삼창아파트주택재건축조합으로 부터 공사대금을 지급<br /> 받지 못하여 유치권을 행사 중이라는 경고문이 부탁되어 있는 바, 경매 진행 및 참여<br /> 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 209동 15층 1501호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

현대건설주식회사

유치권자

삼창아파트주택재건축정비사업조합

채권자

현대건설주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 209동 15층 1501호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 220.53㎡ 2층 220.53㎡ 3층 220.53㎡ 4층 213.81㎡ 5층 213.81㎡ 6층 213.81㎡ 7층 213.81㎡ 8층 213.81㎡ 9층 213.81㎡ 10층 213.81㎡ 11층 213.81㎡ 12층 213.81㎡ 13층 213.81㎡ 14층 213.81㎡ 15층 213.81㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 261m · 성일고등학교 · 고등학교
• 279m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 289m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 339m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 341m · 성일중학교 · 중학교
• 428m · 동광중학교 · 중학교
• 565m · 성남중학교 · 중학교
• 613m · 대하초등학교 · 초등학교
• 635m · 대원초등학교
• 853m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1178m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1352m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 성일고.힐스테이트아파트 · 811
• 124m · 성일고교앞 · 811
• 182m · 신지교회.하늘채아파트 · 811
• 193m · 성남고등학교 · 811
• 361m · 제일초교.신흥역하늘채1.2단지 · 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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