성남지원 2014타경23111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 15-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.64㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9566만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

136.64㎡ (41.3평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동 2465-7

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "성남우체국" 북동측 인근에 위치하는 <br />신동아파라디움 제15층 제103-1505호로서, 주위는 대로변(산성대로) 주위로 상업용 및 <br />업무용 시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단인 지하철역 "단대오거리역,<br />신흥역" 및 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 제15층 제103-1505호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. <br /> 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등의 인테리어 마감.<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 페어글라스창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비, <br />승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 3필지 일단의 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 남동측으로 산성대로 및 남서측으로 공원로에 각각 접하여 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), <br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구).<br />일련번호 (2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구,<br />광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), <br />제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <br />배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구). <br />일련번호 (3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구,<br />광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), <br />제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <br />배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구). <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 공원로 322, 15층 103-1505호 (신흥동,신동아파라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

신광주세무서

압류권자

광○○

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시수정구

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-12 · 경기도 성남시 수정구 공원로 322, 15층 103-1505호 (신흥동,신동아파라디움) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 공동주택(아파트), 근린생활시설 1층 4006.82㎡ 2층 4777.62㎡ 3층 2337.89㎡ 4층 2360.89㎡ 5층 2360.89㎡ 6층 2360.89㎡ 7층 2360.89㎡ 8층 2360.89㎡ 9층 2360.89㎡ 10층 2360.89㎡ 11층 2270.08㎡ 12층 2270.08㎡ 13층 2270.08㎡ 14층 2270.08㎡ 15층 2270.08㎡ 16층 2164.71㎡ 17층 2164.71㎡ 18층 2164.71㎡ 19층 2164.71㎡ 20층 2164.71㎡ 지하1층 7144.02㎡ 지하2층 6023.87㎡ 지하3층 6430.94㎡ 철근콘크리트조 136.64㎡

주변

학군

• 459m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 598m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 634m · 성남서중학교 · 중학교
• 801m · 대원초등학교
• 830m · 단남초등학교 · 초등학교
• 917m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1043m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1071m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1097m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1105m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1131m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1155m · 성일중학교 · 중학교

버스

• 196m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 197m · 세이브존.성남시박물관 · 2007, 333, 5100성남
• 202m · SK주유소 · 5100성남
• 208m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 221m · 성남우체국(광역) · 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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