성남지원 2014타경24213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-04 · 경매접수
2. 14-11-05 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.84㎡ (67.7평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

54.52

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 558만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

223.84㎡ (67.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신흥동 627

호

3층

당사자

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사

채무자

김윤순

소유자

김윤순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재‘희망대초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근지역의 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 장방형이며, 이용상태는 주상용 건부지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로는 폭 약 5M-6M, 남동측으로는 폭 약 2M 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

‘건물 감정평가요항표’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임, 페인팅 마감, <br />창호 : 목제창 및 알루미늄새시, 플라스틱 새시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘건물개황도’와 같이 기호㉠ - ㉢이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 1층의 일반건축물대장상 용도는‘제2종근린생활시설(소매점)"과 "근린생활시설(대중음식점)"으로 기재되어 있으나, 현장조사일 현재의 용도는 주거용으로 조사되는바, 용도변경과 관련된 건축기준 및 허가·신고 등 관계법령상의 제한규정에 대해서는 재확인이 필요할 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 627 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 공원로382번길 46-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시수정구

근저당권자

오○○

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

설○○

임차인

이○○

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-09 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 627 · 대 121㎡
• 15-03-09 · 경기도 성남시 수정구 공원로382번길 46-2 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층건 근린 생활시설및 주택 1층 64.39㎡ 2층 64.39㎡ 3층 39.73㎡ 내역1층2층:근린생활시설 3층:주택 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 0.81㎡ 제시외-1층 증축부분 조적조 슬래브지붕 및 철판지붕 6.6㎡ -2층 증축부분 조적조 슬래브지붕 및 판넬지붕 20.92㎡ -3층 증축부분 조적조 및 판넬조 판넬지붕 27㎡

주변

학군

• 285m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 345m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 438m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 505m · 성남여자중학교 · 중학교
• 540m · 성남서중학교 · 중학교
• 784m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 941m · 창성중학교
• 1178m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1191m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1204m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1280m · 창성중학교 · 중학교
• 1345m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 213m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 232m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 269m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 289m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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