성남지원 2014타경24275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-05 · 경매접수
2. 14-11-06 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8710만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

340.08㎡ (102.9평)

제시외면적

없음

보증금

3871만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4268만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

도촌남로

건물 · 대지권

건물

340.08㎡ (102.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도촌동 566

호

6층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

신영희

소유자

신영희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌중학교" 남서측 인근에 위치하는 "동강프라자 6층 601호, 602호, 603호, 604호"로서, 주위는 6층 내외의 근린생활시설, 주상복합건물 및 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 601호, 602호, 603호, 604호로서<br />(사용승인일자 : 2008.06.10)<br />외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등.<br />내 벽 : 벽지, 페인트 및 일부 타일 붙임 마감등.<br />창 호 : 강화유리 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 4개호(601호, 602호, 603호, 604호)는 전체적으로 하나로 통합하여 내부인테리어 되어 있으며(교육목적의 교실, 사무실 및 프런트등), 현황 "공실"로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 약 20미터 및 북측으로 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역(도촌택지개발예정지구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 4개호로서 건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(음식점)"이나, 현황 "학원등"의 용도로 전체적으로 하나로 통합하여 내부인테리어 되어있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 본건 "602호"가 공용부분(복도)의 일부를 포함하여 확장공사가 되어있는 <br /> 것으로 조사되었는바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 601호 (도촌동,동강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 602호 (도촌동,동강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 603호 (도촌동,동강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 604호 (도촌동,동강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

성남시중원구

전세권자

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-11 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 601호 (도촌동,동강프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 1층 908.9㎡ 2층 910.58㎡ 3층 910.58㎡ 4층 910.58㎡ 5층 910.58㎡ 6층 687.45㎡ 지1층 1112.98㎡ 지2층 1115.84㎡ 지3층 1124.6㎡ 옥탑1 110.22㎡ 철근콘크리트구조 90.48㎡
• 15-05-11 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 602호 (도촌동,동강프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 1층 908.9㎡ 2층 910.58㎡ 3층 910.58㎡ 4층 910.58㎡ 5층 910.58㎡ 6층 687.45㎡ 지1층 1112.98㎡ 지2층 1115.84㎡ 지3층 1124.6㎡ 옥탑1 110.22㎡ 철근콘크리트구조 74.88㎡
• 15-05-11 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 603호 (도촌동,동강프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 1층 908.9㎡ 2층 910.58㎡ 3층 910.58㎡ 4층 910.58㎡ 5층 910.58㎡ 6층 687.45㎡ 지1층 1112.98㎡ 지2층 1115.84㎡ 지3층 1124.6㎡ 옥탑1 110.22㎡ 철근콘크리트구조 80.64㎡
• 15-05-11 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 27, 6층 604호 (도촌동,동강프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 1층 908.9㎡ 2층 910.58㎡ 3층 910.58㎡ 4층 910.58㎡ 5층 910.58㎡ 6층 687.45㎡ 지1층 1112.98㎡ 지2층 1115.84㎡ 지3층 1124.6㎡ 옥탑1 110.22㎡ 철근콘크리트구조 94.08㎡

주변

학군

• 404m · 도촌중학교 · 중학교
• 652m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 992m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1109m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1244m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1334m · 하탑중학교 · 중학교
• 1454m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 36m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 161m · 도촌1.2단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 216m · 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 242m · 도촌단지입구 · 300, 33-1, 382, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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