성남지원 2014타경24503-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-11-07 경매접수
2. 14-11-19 경매개시결정
3. 15-01-21 배당요구종기
4. 15-06-15 4차 매각기일 · 최저가 4802만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

27.34㎡ (8.3평)

건물면적

14.04㎡ (4.2평)

토지면적

54.69㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

은이로8번길

건물 · 대지권

건물

14.04㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 1553-1 · 27.34㎡ (8.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "남한산성시장"내 위치하며, 주위는 재래시장<br />내 각종 점포 및 주상용 건물 등으로 골목상권이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북서측 인근으로 산성대로가 통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 1층 건내 1층 104호로서,<br />(사용승인일: 1998.09.29.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-집합건축물대장상 용도 "근린생활시설(소매점)"이며,<br />-현황, "창고"로 이용 중임.<br /> (※후첨 "사진 - 본건 내부 전경" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건내 급배수설비 되어 있으며, 본건 소재 건물에 공용 화장실 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 소재 건물의 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접하며, 도로변으로<br />골목상권(남한산성시장)이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.11.26.자)상,<br />준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제<br />한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구<br />역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 임차인이 이용 중인 것으로 탐문되었으며, 상세 임대내역은 별도 확인하시기<br /> 바람.<br />-본건내 소재하는 냉동창고는 임차인이 설치한 별도 설비이므로, 본건 평가에서 제외하<br /> 였는 바 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1553-1 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

용○○

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

성남시중원구

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1553-1 1층 104호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층근린생활시설 1층 199.00㎡ 철근콘크리트조 28.08㎡ 근린생활시설 (박득재지분 2분의1 전부)

당사자

채권자

김건영

채무자

박득재

소유자

박득재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 377m · 양지초등학교 · 초등학교
• 379m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 416m · 상원초등학교
• 577m · 상원여자중학교 · 중학교
• 622m · 은행중학교 · 중학교
• 672m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 677m · 중부초등학교
• 759m · 문원중학교 · 대학교
• 856m · 신구대현장
• 984m · 숭신여고
• 1014m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1044m · 창성중학교 · 중학교

버스

• 53m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 140m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 312m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 356m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 360m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 은행동 1553-1 1층 104호

감정가

1억 4000만

최저가

4802만 (34%)

건물면적

14.04㎡ (4.2평)

대지권면적

27.34㎡ (8.3평)

기일

15-06-15

등기부현황

등기 기재 없음