성남지원 2014타경24862-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.90㎡ (8.4평)

건물면적

76.99㎡ (23.3평)

토지면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

박석로15번길

건물 · 대지권

건물

76.99㎡ (23.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

상대원동 1603 · 27.90㎡ (8.4평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원1동 주민센터" 북서측 인근에 <br /> 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다가구주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재<br /> 하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 <br /> 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 5층건 내 1층 101호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등이며,북측 전면에 샷터가 설치되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실,창고 및 화장실 등으로 이용한 것으로 추정되며 조사시점 현재는 폐문 상<br /> 태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 정도,동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기<br /> 환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정<br /> 비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수<br /> 구역)<하수도법>,하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건<br /> 법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건은 집합건축물대장상 건축물현황도에는 계단실에 화장실이 있으며 동측에 창<br /> 호가 있으나,현황은 화장실이 계단실에 없고 본건 내부에 있으며 동측으로는 창<br /> 호가 없음.(별첨 내부구조도 참조)<br /> -본건은 공부상 근린생활시설(소매점)이나, 사무실,창고 및 화장실 등으로 이용한<br /> 것으로 추정되며 조사시점 현재는 폐문 상태임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건이 소재하는 1동의 건물 외벽에"청운골든맨숀", 건물 입구에"청운맨숀" 등으<br /> 로 표시되어 있음.<br /> -본건 전면 기둥에"에스에스피혁"으로 표시되어 있음.<br /> -본건 내부에 소유자 미상의 물건을 얹어 놓기 위한 구조물과 각종 물건들이 소재<br /> 하고 있음.<br /> <br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 1603 1층 101호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 1760만 (49%)

건물면적

76.99㎡ (23.3평)

대지권면적

27.90㎡ (8.4평)

기일

15-06-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음