성남지원 2014타경26868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-12 · 경매개시결정
3. 15-02-17 · 배당요구종기
4. 15-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7428만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

739.91㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

5742만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 986만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

739.91㎡ (223.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금광동 2409

호

9층

당사자

채권자

광주지구축산업협동조합 외 1

채무자

강지만 외 2

소유자

강지만 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "신구대학교" 남측 인근에 위치하며 주<br />위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주<br />위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물내 제지하1층 제1호, 제지2층 1호로서,<br /> 외벽 : 일부 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호 1 : 목욕탕으로 이용중임.<br />*기호 2 : 목욕탕 부대시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 보일러설비, 온수탱크, 순환펌프 등 목용탕 운영에 필요한 설비 <br />등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함) 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배<br />수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 384, 지하1층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로 384, 지2층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

변○○

가압류권자

주민신용협동조합

공유자

강○○

교부권자

성남시중원구

근저당권자

광주지구축산업협동조합

근저당권자

성남수정새마을금고

배당요구권자

이○○

배당요구권자

함○○

소유자

강○○

소유자

강○○

임차인

이○○

채권자

광주지구축산업협동조합

채권자

변○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-08 · 경기도 성남시 중원구 광명로 384, 지하1층 1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 1층 454.66㎡ 2층 447.07㎡ 3층 457.23㎡ 4층 444.31㎡ 5층 444.31㎡ 6층 444.31㎡ 7층 444.31㎡ 8층 444.31㎡ 9층 245.92㎡ 지1층 810.26㎡ 지2층 284.37㎡ 철근콘크리트조 690.92㎡
• 15-06-08 · 경기도 성남시 중원구 광명로 384, 지2층 1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 1층 454.66㎡ 2층 447.07㎡ 3층 457.23㎡ 4층 444.31㎡ 5층 444.31㎡ 6층 444.31㎡ 7층 444.31㎡ 8층 444.31㎡ 9층 245.92㎡ 지1층 810.26㎡ 지2층 284.37㎡ 철근콘크리트조 48.99㎡

주변

학군

• 116m · 하원초등학교
• 222m · 금광중학교
• 322m · 대원중학교
• 345m · 숭신여고
• 373m · 신구대현장
• 440m · 금상초등학교 · 초등학교
• 603m · 중부초등학교
• 790m · 단남초등학교 · 초등학교
• 960m · 상원초등학교
• 1228m · 은행중학교 · 중학교
• 1241m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1249m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 52m · 신구대학 · 100출, 100출성남, 17, 17-1, 3-1, 57, 60
• 68m · 하원초등학교.신구대학 · 100출, 100출성남, 17, 57, 60
• 91m · 신구대학 · 33, 33-1, 55, 60
• 98m · 하원초등학교 · 100출, 100출성남, 17, 17-1, 3-1, 57, 60
• 137m · 황송마을아파트 · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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