성남지원 2014타경27366-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

399.60㎡ (120.9평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

399.60㎡ (120.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 333-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남일반산업단지" 내에 위치하는 금강펜테리움아이티타워 제3층 에이-307호로서, 본건 건물 주변은 아파트형 공장, 일반공장, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 본건과 접한 둔촌대로457번길로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약 1.9Km 내외 거리에 지하철8호선 단대오거리역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 중 3층 에이-307호로서,<br />- 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등,<br />- 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등,<br />- 창호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보기, 옥내소화전, 엘리베이터, 지하주차장 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 북하향 완경사지대 사다리형 토지로서 공장(아파트형공장),주차장,창고, 제1.2종근린생활시설, 기숙사(오피스텔) 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 갈마치로, 남측으로 갈마치로203번길, 북서측으로 둔촌대로457번길과 각 접하여, 순환로, 둔촌대로, 사기막골로, 산성대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, <br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, <br />지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, <br />하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층 에이-307호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워)

감정가

7억

최저가

4억 9000만 (70%)

건물면적

399.60㎡ (120.9평)

기일

15-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음