성남지원 2014타경27731-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-12-24 경매접수
2. 14-12-26 경매개시결정
3. 15-03-09 배당요구종기
4. 15-11-30 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.58㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

7939만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

둔촌대로413번길

건물 · 대지권

건물

45.58㎡ (13.8평) · 다세대주택

대지권

상대원동 1486

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단남초등학교" 남동측 및 상대원동<br /> 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, <br /> 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 지하층 1호로서,<br /> 외벽 : ?Ш？？쌓기 및 일부 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.<br /><br /> 기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 지하층 2호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택(별첨 건물개황도 참조) 용도임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(개별) 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)토지는 대체로 평탄한 자루형 토지, 기호(2)토지는 남측 및 동측 하향<br /> 경사지대에 조성된 장방형 토지로 공히 "다세대주택 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)토지는 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(2)<br /> 토지는 서측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) <br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br /> (전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과<br /> 밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화<br /> 구역임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제<br /> 한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지<br /> 역, 정비구역기타, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br /> 하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 642 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로413번길 46, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시중원구

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

소유자

최○○(개명전:최현주)

임차인

조○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로413번길 46, 지하층 2호 · 다세대주택 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택및 근린생활시설 1층 161.84㎡ 2층 164.60㎡ 3층 164.60㎡ 지층 164.60㎡ 벽돌조 45.58㎡

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

김재일

소유자

최연서(개명전:최현주)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 623m · 단남초등학교 · 초등학교
• 672m · 대원초등학교
• 728m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1204m · 하원초등학교
• 1212m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1288m · 금광중학교
• 1356m · 대원중학교
• 1454m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1466m · 신구대현장
• 1485m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 252m · 현성아름빌아파트 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 270m · 현성아름빌아파트 · 100성남, 57성남, 60성남, 9800성남
• 338m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 343m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 352m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 둔촌대로413번길 46, 지하층 2호

감정가

1억

최저가

3430만 (34%)

건물면적

45.58㎡ (13.8평)

기일

15-11-30

등기부현황

등기 기재 없음