성남지원 2014타경27793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-29 · 경매개시결정
3. 15-03-05 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3184만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

530.17㎡ (160.4평)

토지면적

214.90㎡ (65.0평)

제시외면적

51.60

보증금

8318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 680만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

금상로92번길

건물 · 대지권

건물

530.17㎡ (160.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

상대원동 819-3

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

김진호

소유자

김진호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "금상초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 밀집된 기존의 주택지대로 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근으로 "금상로"가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 북서측 하향 완경사의 주상용(근린생활시설 및 다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한지역, 제한보호구역, 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1993. 01. 29. 사용승인된 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건 근린생활시설 및 <br />다가구주택으로서, <br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, <br />내벽 : 벽지도배 마감, 바닥 : 장판지 및 타일붙임 등, <br />창호 : 알미늄샷시, 하이샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 다가구주택(1가구 : 방4, 거실, 주방, 욕실, 창고, 현관 등)으로 이용중임<br />2층 : 다가구주택(2가구 : 방4, 거실, 거실겸주방2, 욕실2, 창고, 현관 등)으로 이용중임<br />3층 : 다가구주택(1가구 : 방4, 거실, 주방, 욕실, 창고, 현관 등)으로 이용중임<br />지층: 공부상 용도 근린생활시설이나 <br /> 현황 다가구주택(4가구 : 원룸형 방4, 보일러실, 통로 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 가구별 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건 벽돌조 슬래브지붕 계단실(옥탑) 및 알루미늄샷시조 다용도실 4개소 소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층은 공부상 용도 근린생활시설이나,<br />현황은 다가구주택 (방(원룸형)4, 보일러실 및 통로 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층, 2층 및 지층은 다수인의 임차인이 사용중인 것으로 조사되었으나, <br />상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 819-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 금상로92번길 11 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

변○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

왕○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시중원구

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

성남시중원구

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

허○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 819-3 · 대 214.9㎡
• 15-07-13 · 경기도 성남시 중원구 금상로92번길 11 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브지 붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 119.64㎡ 2층 119.64㎡ 3층 119.64㎡ 지층 119.65㎡ 제시외-계단실(옥탑) 벽돌조 슬래브지붕 (13.2)㎡ -다용도실 알루미늄샷시 유리창호 (6)㎡ -다용도실 알루미늄샷시 유리창호 (13)㎡ -다용도실 알루미늄샷시 유리창호 (5.4)㎡ -다용도실 알루미늄샷시 유리창호 (14)㎡

주변

학군

• 190m · 금상초등학교 · 초등학교
• 444m · 단남초등학교 · 초등학교
• 650m · 하원초등학교
• 738m · 금광중학교
• 810m · 대원중학교
• 940m · 신구대현장
• 962m · 숭신여고
• 1076m · 대원초등학교
• 1089m · 중부초등학교
• 1292m · 성남서중학교 · 중학교
• 1350m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1419m · 상원초등학교

버스

• 85m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 124m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 190m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 281m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 293m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다