성남지원 2015타경573-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-01-08 경매접수
2. 15-01-09 경매개시결정
3. 15-03-19 배당요구종기
4. 15-11-30 3차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.39㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

6144만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

100.39㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 2164

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "수진역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린<br />생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 진.출입 가능하며, 주위는 버스정류장 및 전철역이 소재하는<br />등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제2층 제207호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 외장용타일붙임 마감.<br />내벽: 벽지 및 인테리어마감.<br />창호: 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(미용원)으로서, 가격시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급,배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 광대로가 소재하며, 북동측으로 폭 약6m의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2164번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구, 광로2류(폭<br /> 50m-70m)(주간선도로)(접함), 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육<br /> 제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공<br /> :5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비구역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배<br /> 수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역임.<br />2174번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구, 소로3류(<br /> 폭8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행<br /> 안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비<br /> 구역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구)<br /> , 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 건축물관리대장상 도면과 현황이 다소 상이하나 관리사무소에 탐문결과<br />현황 도면에 변동이 있었던것으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 198, 2층 207호 (성남동,영건센스빌오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

고양세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

서울송파세무서

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

근저당권자

강○○

근저당권자

송○○

근저당권자

오○○

소유자

이○○

압류권자

성남시중원구

임차인

김미영쁘띠자르당

채권자

주식회사 세종상호저축은행

채권자

주식회사 씨엔케이에셋

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 198, 2층 207호 (성남동,영건센스빌오피스텔) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 12층 업무시설,1종,2종 근린생활시설 지하1층 1623.75㎡ 지하1층 429.67㎡ 1층 476.08㎡ 2층 806.62㎡ 3층 851.01㎡ 4층 755.96㎡ 5층 758.78㎡ 6층 758.78㎡ 7층 759.42㎡ 8층 758.78㎡ 9층 759.42㎡ 10층 759.42㎡ 11층 759.42㎡ 12층 824.04㎡ 철근콘크리트조 100.39㎡

당사자

채권자

주식회사 세종상호저축은행 외 1

채무자

이여진

소유자

이미례 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 358m · 동광중학교 · 중학교
• 377m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 444m · 성일중학교 · 중학교
• 521m · 성일고등학교 · 고등학교
• 567m · 성남중학교 · 중학교
• 677m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 756m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 804m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 854m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 870m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1167m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1170m · 금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 109m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302
• 135m · 수진역4번출구 · 811
• 178m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 200m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 산성대로 198, 2층 207호 (성남동,영건센스빌오피스텔)

감정가

3억 4000만

최저가

1억 6660만 (49%)

건물면적

100.39㎡ (30.4평)

기일

15-11-30

등기부현황

등기 기재 없음