성남지원 2015타경948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2834만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.15㎡ (40.6평)

토지면적

67.10㎡ (20.3평)

제시외면적

18.50

보증금

1283만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

제일로124번길

건물 · 대지권

건물

134.15㎡ (40.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수진동 1386

호

2층

당사자

채권자

홍순호

채무자

안상기 외 2

소유자

안상기 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남 수정구 수진동 소재 "성남소방서" 북동측 인근에 위치하고 <br />있으며, 주위는 단독주택·다가구주택 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 <br />대중교통 수단 이용은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약2m, 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, <br />상대정화구역<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 상의 기타참고사항 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층건(건축물대장상 사용승인일: 1990. 9. 15.)으로,<br />외벽: 적벽돌 쌓기, 일부 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등<br />바닥: 장판 및 타일 마감 등<br />창호: 목재 및 샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이며,<br />1층: 1가구(방2개),<br />2층: 1가구(방2개),<br />지층: 2가구임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

다음 제시외 물건 2-1 내지는 2-5가 소재하며, 구체적인 내용은 첨부한 건물개황도 참조 바람.<br />제시외 2-1: 기존벽체이용 철제창호 (보일러실) 약 3㎡<br />제시외 2-2: 기존벽체이용 철제창호 (보일러실) 약 3㎡<br />제시외 2-3: 기존벽체이용 목조 양철지붕 (보일러실) 약 4.5㎡<br />제시외 2-4: 기존벽체이용 조적조 (화장실 겸 창고) 약 2㎡<br />제시외 2-5: 판넬조 판넬지붕 (창고) 약 6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본건 건물 지층은 대피소 및 보일러실로 기재되어 있으나, 현황 주택(2가구)으로<br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 지상층은 본건 공유자 중 1인이 점유하고 있는 것으로 조사되었으며,<br />지하층은 임대 중인 것으로 탐문 조사되었으나 구체적인 사항은 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수진동 1386 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 제일로124번길 12-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가처분권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

성남시수정구

임차인

성○○○(중국인)

임차인

정○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 경기도 성남시 수정구 수진동 1386 · 대 67.1㎡
• 16-01-11 · 경기도 성남시 수정구 제일로124번길 12-20 · 연와조 스라브지붕 2층 주택 1층 38.64㎡ 2층 37.29㎡ 지층 39.72㎡ 지층 대피소및 보일러실 제시외-보일러실 기존벽체이용 철체창호 1층 3㎡ -보일러실 기존벽체이용 철체창호 2층 3㎡ -보일러실 기존벽체이용 목조 양철지붕 지층 4.5㎡ -화장실 겸 창고 벽돌조 철제창호 지층 2㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 3층 6㎡

주변

학군

• 249m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 397m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 717m · 성수초등학교 · 초등학교
• 844m · 동광중학교 · 중학교
• 876m · 태평초등학교 · 초등학교
• 888m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 성일중학교 · 중학교
• 951m · 수진중학교 · 중학교
• 973m · 성남중학교 · 중학교
• 1025m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1169m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1172m · 태평중학교 · 중학교

버스

• 122m · 수정초등학교 · 9
• 220m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 248m · 수성교(미정차) · 2007, 333
• 296m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 323m · 수진동현대아파트 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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