성남지원 2015타경1309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7192만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

은이로64번길

건물 · 대지권

건물

47.56㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 964-12

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

최민정

소유자

최민정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행중학교" 남서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 위치하는 지역으로 주위환경은 보통이며, 주위는 주거환경 개선을 위한 도로, 공원, 주차장 등을 설치하는 공사가 진행중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건(사용승인일: 1995.04.13) 중<br />제지하층 2호로서,<br />외벽: 치장벽돌마감, 일부 몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(별첨"내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 현황 노폭 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 2.5 - 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 건물의 도로명주소는 제시목록 및 집합건축물대장상 ‘경기도 성남시 중원구 은이로64번길 3-12’로 표기되어 있으나 본건이 속한 2호라인 출입구에 표시된 도로명 주소는 ‘경기도 성남시 중원구 은이로64번길 5-9’로 표기되어 있으며, 1호라인 출입구에는 제시목록과 동일하게 현장 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은이로64번길 3-12, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

도로명 주소가 은이로 64번길 5-9로 확인됨

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 성남시 중원구 은이로64번길 3-12, 지하층 2호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 108.42㎡ 2층 108.42㎡ 3층 108.42㎡ 4층 108.42㎡ 지층 111.40㎡ 철근콘크리트조 47.56㎡

주변

학군

• 147m · 은행중학교 · 중학교
• 674m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 756m · 숭신여고
• 773m · 상원초등학교
• 781m · 중부초등학교
• 782m · 신구대현장
• 909m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1046m · 대원중학교
• 1054m · 금광중학교
• 1091m · 하원초등학교
• 1118m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1188m · 성보경영고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 은행중학교 · 333, 51
• 239m · 은행중학교 · 333, 51
• 419m · 그린빌리지 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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