성남지원 2015타경2272-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.25㎡ (6.7평)

건물면적

82.01㎡ (24.8평)

토지면적

22.25㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1452만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

82.01㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 513-3 · 22.25㎡ (6.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남공단우체국" 동측 인근에 위치하는 반포테크노피아아파트형공장 5층 507,508,509호임.<br />인근은 간선도로변으로 아파트형공장과 근린생활시설 및 점포 등이 산재하여 위치하고 후면은 주택지 및 농경지와 자연림 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시가지내에 위치하여 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 5층 507,508,509호로서<br />외벽 : 인조대리석 돌붙임마감 등<br />내벽 : 타일 및 대리석붙임 마감, 페인팅마감 및 내부 인테리어 마감<br />창호 : 알류미늄샷시 창호 및 강화유리창호임<br />바닥 : 대리석, 타일, 강화마루마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

507,508,509호 : (주)비트라이팅 사무실 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비 되어있으며, 승강기(승객용,화물용)설비, 도시가스시설, 방화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인전도로와 대체로 등고평탄하나 북측하향의 완경사지를 부지조성한 사다리형 토지로 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 간선도로인 광대로 및 남측으로 폭 8M정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 25-30M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10-12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함).<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천저리분구)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 소유자인 (주)비트라이팅에서 이용중임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 갈마치로 186, 5층 508호 (상대원동,반포테크노피아)

감정가

1억 7500만

최저가

1억 2250만 (70%)

건물면적

82.01㎡ (24.8평)

대지권면적

22.25㎡ (6.7평)

기일

15-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음