성남지원 2015타경2692-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

214만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

자혜로

건물 · 대지권

건물

39.12㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금광동 2708-4

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 숭신여고 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세<br />대주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 8월 29일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기<br />내벽: 벽지마감 등 <br />바닥: 장판깔기 등<br />창호: 샷시 및 목재이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 거실, 욕실, 보일러실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방시설 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지대에 위치한 세로장방형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 1∼2m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시<br />및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>,<br />상대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 자혜로 82-4, 3층 301호

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

기일

15-09-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음