성남지원 2015타경4131-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-03-05 경매접수
2. 15-03-06 경매개시결정
3. 15-05-11 배당요구종기
4. 15-06-22 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

19.82㎡ (6.0평)

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

토지면적

39.64㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

985만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하대원동 249 · 19.82㎡ (6.0평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "대하초등학교" 남측 인근에 위치한 아트빌아파트 1014동 13층 1304호로서, 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택,학교등이 소재하는 주거지대로 , 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 아파트 20층건내 13층 1304호로서(사용승인일:2003.10.16)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감, 무늬코팅<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3,거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2,현관,파우더실,발코니 등)로 이용되고있슴.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,옥내소화전 및 화재경보설비, 주차장시설,승강기설비, 도시가스 개별난방 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 3필일단의 완경사의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트내 도로을 통하여 공도와 접하여있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)토지:도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법><br />기호2)토지:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법><br />기호3)토지:도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유자는 의뢰서상 전창수로 되어있으나 등기사항전부증명서상 전창수,안영미2인 공유로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대상황 등 상세사항 미상이며, 건축물현황도, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다.<br />2.기호3)토지 하대원동249번지는 토지이용계획확인서상 광로3류(폭40-50미터)에 저촉되나 기 아파트건부지로 별다른 제한은 없는것으로 사료됨.<br />3.본건은 제시목록상 공유지분의 아파트로서 매각지분(전창수지분 2분의1)에 대한 위치 및 경계확인을 할 수가 없어 전유부분 전체면적을 기준으로 평가한 후 귀원의 제시목록상의 매각지분 비율에 의거 면적사정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1014동 13층 1304호 (하대원동,아튼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

안○○

교부권자

성남시중원구

압류권자

성남세무서

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1014동 13층 1304호 (하대원동,아튼빌) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지1/20층 아파트 지1층 451.570㎡ 1층 453.074㎡ 2층 453.074㎡ 3층 453.074㎡ 4층 453.074㎡ 5층 453.074㎡ 6층 453.074㎡ 7층 453.074㎡ 8층 453.074㎡ 9층 453.074㎡ 10층 453.074㎡ 11층 453.074㎡ 12층 453.074㎡ 13층 453.074㎡ 14층 453.074㎡ 15층 453.074㎡ 16층 556.368㎡ 17층 556.368㎡ 18층 556.368㎡ 19층 556.368㎡ 20층 226.537㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ (전창수지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

전창수

소유자

전창수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 대하초등학교 · 초등학교
• 690m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 727m · 검단초등학교 · 초등학교
• 816m · 성남중학교 · 중학교
• 855m · 성일고등학교 · 고등학교
• 910m · 성일중학교 · 중학교
• 948m · 대원초등학교
• 986m · 동광중학교 · 중학교
• 998m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1362m · 도촌중학교 · 중학교

버스

• 124m · 아튼빌아파트.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 189m · 대하초등학교.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 207m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 235m · 대하초교 · 811
• 281m · 아튼빌후문.성남테크노과학고 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1014동 13층 1304호 (하대원동,아튼빌)

감정가

2억 400만

최저가

2억 400만 (100%)

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

대지권면적

19.82㎡ (6.0평)

기일

15-06-22

등기부현황

등기 기재 없음