성남지원 2015타경4476-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-11 경매접수
2. 15-03-12 경매개시결정
3. 15-05-18 배당요구종기
4. 15-12-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.76㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1804만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

172.76㎡ (52.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

상대원동 144-3

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 중원경찰서 남동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 공장, 공원, 아파트단지, 관공서 등으로 형성되어 있는 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 6월 29일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 <br />16층 에이-1610호로서,<br />외벽: 복합판넬마감, 강화유리마감 등<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 <br />바닥: 비닐계 타일붙임 등<br />창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(사무실로 사용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등 소방설비, 주차장시설 등<br />되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지이고 아파트형공장 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 15m, 남측 및 북측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1,2 토지 공히 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)접함, 중로2류<br />(폭 15M-20M)접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호<br />구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별<br />조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 16층 에이-1610호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

춘천세무서

교부권자

춘○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시중원구

임금채권자

강○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

여○○

임금채권자

전○○

임차인

주식회사 천지인 이엔지(대표자 전○○)

채권자

유아이제십이차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 천지인엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 15-12-14 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 16층 에이-1610호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트형공장 및 지원시설 및 근린생활시설(지원시설) 지3층 공유면적 1,490.97㎡ 지3층 주차장 9,151.42㎡ 지3층 아파트형공장 86.63㎡ 지2층 제2종근린생활시설 1,264.06㎡ 지2층 공유면적 1,652.34㎡ 지2층 주차장 5,155.82㎡ 지2층 아파트형공장 1,727.31㎡ 지2층 제1종근린생활시설 113.06㎡ 지1층 공장(구내식당) 605.23㎡ 지1층 아파트형공장 3,019.03㎡ 지1층 공유면적 2,059.73㎡ 지1층 주차장 3,072.18㎡ 1층 아파트형공장 1,136.86㎡ 1층 공유면적 950.09㎡ 1층 주차장 3,581.48㎡ 2층 공유면적 677.27㎡ 2층 아파트형공장 1,704.63㎡ 2층 주차장 3,318.58㎡ 3층 공용면적 677.27㎡ 3층 아파트형공장 1,704.63㎡ 4층 공유면적 772.58㎡ 4층 주차장 588.89㎡ 4층 아파트형공장 2,114.06㎡ 5층 아파트형공장 2,702.3㎡ 5층 공유면적 797.91㎡ 6층 아파트형공장 2,702.3㎡ 6층 공유면적 797.91㎡ 7층 아파트형공장 2,702.3㎡ 7층 공유면적 797.91㎡ 8층 아파트형공장 2,702.3㎡ 8층 공유면적 797.91㎡ 9층 공유면적 797.91㎡ 9층 아파트형공장 2,702.3㎡ 10층 공유면적 797.91㎡ 10층 아파트형공장 2,702.3㎡ 11층 아파트형공장 2,702.3㎡ 11층 공유면적 797.91㎡ 12층 공유면적 797.91㎡ 12층 아파트형공장 2,702.3㎡ 13층 아파트형공장 2,702.3㎡ 13층 공유면적 797.91㎡ 14층 공유면적 797.91㎡ 14층 아파트형공장 2,702.3㎡ 15층 아파트형공장 2,702.3㎡ 15층 공유면적 797.91㎡ 16층 아파트형공장 2,702.3㎡ 16층 공유면적 797.91㎡ 17층 아파트형공장 2,702.3㎡ 17층 공유면적 797.91㎡ 18층 공유면적 797.91㎡ 18층 아파트형공장 2,374.81㎡ 19층 공장 (지원시설) 575.26㎡ 19층 아파트형공장 1,223.19㎡ 19층 공유면적 712.82㎡ 20층 공유면적 436.07㎡ 20층 공장(지원시설) 1,223.19㎡ 철근콘크리트구조 172.76㎡

당사자

채권자

강동호 외 7

채무자

주식회사 천지인엔지니어링

소유자

주식회사 천지인엔지니어링

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 655m · 금상초등학교 · 초등학교
• 737m · 하원초등학교
• 741m · 금광중학교
• 742m · 대원중학교
• 795m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1037m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1054m · 숭신여고
• 1168m · 신구대현장
• 1400m · 중부초등학교

버스

• 44m · 우림라이온스밸리5차 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 114m · 성남SKV1타워 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 263m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800
• 274m · 공단파출소 · 342, 55, 9800
• 274m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 성남시 중원구 갈마치로 302, 16층 에이-1610호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차)

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

172.76㎡ (52.3평)

기일

15-12-14

등기부현황

등기 기재 없음