성남지원 2015타경4483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-11 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.64㎡ (3.2평)

건물면적

48.01㎡ (14.5평)

토지면적

10.64㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

408만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

48.01㎡ (14.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신흥동 2463-4 · 10.64㎡ (3.2평)

호

18층

당사자

채권자

한신프라자관리단

채무자

한희자

소유자

한희자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 공원로370번길 소재 "희망대초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무 및 판매시설 등이 위치하는 노선 상가지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선 및 광역버스정류장, 지하철 8호선 신흥역이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 일반 업무시설 내 6층 613호로서,<br />외벽: 석재 및 타일붙임 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />천장: 방음텍스 마감<br />바닥: 비닐타일 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용(오피스텔)로서 현황 공실로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장설비 등을 갖추었으며 난방은 중앙공급에서 개별난방으로 전환 중이나 본건은 미정으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 일반 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 50m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구, 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 331, 6층 613호 (신흥동,한신프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한신프라자 관리단

교부권자

성남시수정구

배당요구권자

한신프라자관리단

임차인

(주)그린엔지니어링

채권자

한신프라자관리단

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 331, 6층 613호 (신흥동,한신프라자) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕18층 일반 업무시설 1층 1356.3㎡ : 은행 (근린생활시설) 2층 1274.449㎡ : 업무시설(근린생활시설) 3층 1524.699㎡ : 업무시설 4층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 5층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 6층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 7층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 8층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 9층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 10층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 11층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 12층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 13층 903.494㎡ : 업무시설 (오피스텔) 14층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 15층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 16층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 17층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 18층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 지하1층 3686.846㎡ : 영화관(근린생활시설) 지하2층 3622.445㎡ : 볼링장(주차장) 지하3층 3614.265㎡ : 주차장 지하4층 3447.61㎡ : 기계실,전기실,주차장 철골 철근콘크리트조 48.006㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 485m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 579m · 성남서중학교 · 중학교
• 658m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 762m · 단남초등학교 · 초등학교
• 806m · 대원초등학교
• 894m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1073m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1107m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1167m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1169m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1188m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1189m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 세이브존.성남시박물관 · 2007, 333, 5100성남
• 140m · SK주유소 · 5100성남
• 237m · 단대오거리역.세이브존.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 261m · 단대오거리역.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 270m · 성남우체국 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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