성남지원 2015타경4735-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-13 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-05-27 · 배당요구종기
4. 16-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 510만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.74㎡ (11.7평)

건물면적

118.75㎡ (35.9평)

토지면적

38.74㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

9051만 (최저가의 10%)

청구금액

120억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

118.75㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상대원동 5439-1 · 38.74㎡ (11.7평)

호

8층

당사자

채권자

코리아니켈 주식회사

채무자

박종금

소유자

박종금

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가. 위치<br />본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원사거리" 남동측 인근에 위치하는 스타우드아파트형공장 지1층 비108호, 비111호, 1층 101호 - 117호, 5층 502호 - 504호임.<br /><br />나. 주위환경<br />인근은 간선도로변으로 아파트형공장과 근린생활시설 및 점포 등과 후면 주택지 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시가지내에 위치하여 교통상황 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 지1층 비108호, 비111호, 1층 101호 - 117호, 5층 502호 - 504호로서<br /><br />외벽 : 인조대리석 돌붙임마감 등<br />내벽 : 타일 및 대리석붙임 마감, 페인팅마감 및 내부 인테리어 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 및 강화유리창호임<br />바닥 : 대리석, 타일, 강화마루마감 등임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지1층 108호 : 사무실, 지1층 111호 : 사무실, 1층 101호 : 점포(축산물도매센터:공실), 1층 102-107호, 114호-117호 : 식당(대원 숯불갈비), 108호 : 현대자동차 대리점, 109호 : 일부 공실, 일부 공장스타부동산, 110호 : 공실, 111호, 112호 : 음식점(한우천국), 113호 : 음식점(아토참치), 502호 : 사무실((주)에비텍엔터프라이즈)), 503호 : 공실, 504호 : 공실 로 이용중이며 관리상태 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비 되어있으며, 승강기(승객용, 차량용)설비, 에스컬레이터설비, 도시가스시설, 방화설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인전도로및 인접지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중인.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 간선도로인 광대로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전<br />제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역<br />(성남배수구역), 하수처리구역(대원천저리분구)임.<br />기호(2) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전<br />제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역<br />(성남배수구역), 하수처리구역(대원천저리분구)임.<br />기호(3,4) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전<br />제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br />하수처리구역(대원천저리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 지1층 비108호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 108호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 11 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 109호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 12 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 110호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
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• 목록 14 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 112호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 15 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 113호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 16 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 114호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 17 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 115호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 18 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 116호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 19 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 117호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 지1층 비111호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 20 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 5층 502호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 21 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 5층 503호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 22 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 5층 504호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 101호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 102호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 103호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 104호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 7 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 105호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 8 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 106호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 9 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 107호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

근저당권자

성남세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

분당세무서

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시분당구

압류권자

성남시중원구

임차인

(주)에버텍엔터프라이즈(대표이사 한○○)

임차인

국회의원신상진사무실

임차인

권○○(공장스타공인중개사사무소)

임차인

권○○(아토참치)

임차인

영일엠(주)대표이사 문○○

임차인

유○○(대원정육)

임차인

임○○(현대대원판매대리점)

임차인

주식회사 에이치에스케이알(대표이사 강○○)

임차인

최○○

임차인

최○○(한우천국)

채권자

코리아니켈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층 111호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장 및 제1종,제2종 근린생활시설 지2 1,645.07㎡ 주차장 지2 546.67㎡ 전기실,기계실,저수조 지1 1,891.37㎡ 아파트형공장 지1 63.74㎡ 일반음식점 지1 56.8㎡ 주차장 1층 1,174.53㎡ 일반음식점,금융업소 1층 599.61㎡ 소매점 1층 110.82㎡ 주차장 2층 1,130.15㎡ 일반음식점 2층 659.61㎡ 아파트형공장 2층 110.82㎡ 주차장 3층 1,446.13㎡ 아파트형공장 3층 454.45㎡ 주차장 4층 1,446.13㎡ 아파트형공장 4층 454.45㎡ 주차장 5층 1,446.13㎡ 아파트형공장 5층 454.45㎡ 주차장 6층 1,446.13㎡ 아파트형공장 6층 454.45㎡ 주차장 7층 1,446.13㎡ 아파트형공장 7층 454.45㎡ 주차장 8층 1,446.13㎡ 아파트형공장 8층 454.45㎡ 주차장 철근콘크리트구조 118.75㎡

주변

학군

• 721m · 대원초등학교
• 889m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1090m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1221m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1299m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1426m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 101m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 149m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 227m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 251m · 서울정형외과 · 57, 60, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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