성남지원 2015타경5080-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-17 경매접수
2. 15-03-18 경매개시결정
3. 15-05-27 배당요구종기
4. 15-11-02 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.55㎡ (5.9평)

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

토지면적

19.55㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 다세대주택

대지권

금광동 83 · 19.55㎡ (5.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단대오거리역(지하철 8호선)" 남동측<br /> 인근에 위치하는 다세대주택 3층건 내 지하층 1호로서 주위는 아파트, 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 제3종일반<br /> 주거지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방진입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(8호선 단대오거리역)의 거리 등으로 보아 대중교통 편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 지하층 1호로서 <br /> 외벽: 연와조적, 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 세장형의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 3미터의 막다른 도로와 남동측으로 일부 접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통<br /> 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, <br /> 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 외부관측과 같은건물 거주인 등의<br /> 탐문내용 등을 참고하여 개략적으로 도시하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.<br /><br /> 등기사항전부증명서상 전세권설정(전세금 금20,000,000원, 전세권자 강승혜) 등기<br /> 있는 바 참고바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 83 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

시원식품 주식회사

교부권자

국민건건강보험공단동두천연천지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

서울노원구

압류권자

서울노원세무서

임차인

강○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-07 · 경기도 성남시 중원구 금광동 83 지하층 1호 · 다세대주택 벽돌조 슬래브지붕 3층주택 1층 76.02㎡ 2층 76.02㎡ 3층 72.54㎡ 지층 76.02㎡ 벽돌조 39.96㎡

당사자

채권자

강승혜

채무자

장세창

소유자

장세창

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 123m · 단남초등학교 · 초등학교
• 553m · 금상초등학교 · 초등학교
• 790m · 대원초등학교
• 795m · 성남서중학교 · 중학교
• 961m · 하원초등학교
• 1010m · 신구대현장
• 1018m · 중부초등학교
• 1056m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 금광중학교
• 1076m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1159m · 숭신여고
• 1169m · 대원중학교

버스

• 84m · 단남아파트 · 220
• 98m · 롯데캐슬아파트 · 220
• 214m · 단대쇼핑 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
• 304m · 상대원고개 · 220, 303, 4425
• 359m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 금광동 83 지하층 1호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

대지권면적

19.55㎡ (5.9평)

기일

15-11-02

등기부현황

등기 기재 없음