성남지원 2015타경5301-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

토지면적

105.85㎡ (32.0평)

제시외면적

4.75

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

5078만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

박석로41번길

건물 · 대지권

건물

88.92㎡ (26.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

상대원동 1638

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며 부근은 일반주택지대로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린상가,<br />등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통<br />사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 주거용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경<br />정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>,<br />상대정화구역<학교보건법>더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 미상임.<br /><br />(나) 본건은 공유지분의 토지,건물로서 매각지분(윤차주지분 2분지1)에 대한 위치<br /> 및 경계확인을 할수가 없어 전체면적을 기준으로 평가한 후 귀원의 제시목록<br /> 상의 매각지분 비율에의거 면적사정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바랍<br /> 니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2. 연와조 세멘기와지붕 2층건 주택으로서,<br /> <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 목재 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br /><br />1층 : 방1, 주방겸거실, 화장실<br />2층 : 방1, 주방겸거실, 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 및 도시가스설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 평가전례,탐문조사등으로<br /> 표준적인 이용상항을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있으니<br /> 경매진행 및 입찰시 유의하시가 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 1638

감정가

2억 9294만

최저가

1억 48만 (34%)

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

기일

17-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음