성남지원 2015타경5332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.99㎡ (3.6평)

건물면적

37.60㎡ (11.4평)

토지면적

11.99㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2314만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

은행로81번길

건물 · 대지권

건물

37.60㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

은행동 2017-1 · 11.99㎡ (3.6평)

호

3층

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

김순옥

소유자

김순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재"은행1동 주민센터"북측 인근에 위치하<br /> 고 있으며,주위는 다세대주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br /> 수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 1호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기,일부 시멘트몰탈 및 인조석물갈기 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,일부 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 바 닥 : 비닐장판,일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> (방2,거실 및 주방,화장실,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 3.5미터 정도의 포장된 완경사 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>,정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정<br /> 비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배<br /> 수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상 지상 1-3층,지층이나 현황<br /> 은 3층 옥상에 구조가 상이한 공부상에 등재되지 않은 4층이 소재하고 있으며,집<br /> 합건축물대장상 연와조 스라브 주택이나 등기사항전부증명서상 벽돌조 슬래브 다<br /> 세대주택임.<br /> -본건은 건축물현황도가 발급되지 않고 건물 전층에 호수의 표시가 없으나 공부상 <br /> 1동의 건물이 지하 1층,지상 1-3층(현황 지상 1-4층)이며 각층 1세대로서 지하층<br /> 은 지하층 1호로 추정되며,우편함에 101호-401호 옥외에 설치된 가스미터기에 B0<br /> 1,101-401로 표시되어 있음.<br /> -본건은 대지권비율이 등기사항전부증명서 및 제시목록상 54.5분의 11.994이나 토<br /> 지대장상 54.5분의 14.164로서 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 3-3, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사미래저축은행

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

성남시중원구

교부권자

천안시 서북구

교부권자

천안시동남구

근저당권자

류○○

근저당권자

윤○○

압류권자

천○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-04 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 3-3, 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 44.40㎡ 2층 44.40㎡ 3층 44.40㎡ 지층 37.60㎡ 벽돌조 37.60㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 307m · 신구대현장
• 329m · 숭신여고
• 381m · 중부초등학교
• 576m · 상원초등학교
• 621m · 은행중학교 · 중학교
• 643m · 금광중학교
• 652m · 하원초등학교
• 666m · 대원중학교
• 969m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1044m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1053m · 상원여자중학교 · 중학교

버스

• 90m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 137m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 152m · 태영빌라 · 6, 810
• 162m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 257m · 그린빌리지 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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