성남지원 2015타경5776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-26 · 경매접수
2. 15-03-27 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.70㎡ (4.4평)

건물면적

58.03㎡ (17.6평)

토지면적

14.70㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8606만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

은행로81번길

건물 · 대지권

건물

58.03㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 2040-4 · 14.70㎡ (4.4평)

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

서영빈

소유자

안우헌

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 다세대주택 지대로 다세대주택이 밀집되어 있으며, 그 밖에 근린생활시설<br />공공시설, 노상주차장, 공원 등이 소재하는 지역으로 주거지로의 제반 입지환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 지층 1호로서,<br />(1993.04.15.사용승인)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판깔기, 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시, 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

이필 정방형 토지로 남서측 하향 완경사지이며, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 7m, 남동측으로 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<br /><군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(2012-<br />06-29)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단<br />대천처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자 대면하였으나, 자세한 임대관계 확인할 수 없었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 24-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

소유자

안○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성남시중원구

임차인

정○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 24-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 다세대주택 1층 119.38㎡ 2층 119.38㎡ 3층 119.38㎡ 4층 119.38㎡ 지층 119.38㎡ 철근콘크리트조 58.03㎡

주변

학군

• 362m · 숭신여고
• 466m · 신구대현장
• 532m · 은행중학교 · 중학교
• 590m · 중부초등학교
• 641m · 대원중학교
• 649m · 금광중학교
• 693m · 하원초등학교
• 770m · 상원초등학교
• 1019m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1143m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1148m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1229m · 상원여자중학교 · 중학교

버스

• 55m · 그린빌리지 · 6, 810
• 127m · 태영빌라 · 6, 810
• 130m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 213m · 황송터널.은행1동 · 333, 51, 6
• 238m · 황송터널.은행1동 · 333, 51, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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