성남지원 2015타경6403-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-18 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.89㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9795만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

19.89㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 179

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

김미옥

소유자

김미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 산성동 소재 "성남북초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />인근은 노선상가지대로서 주위는 단독주택, 주상복합, 아파트, 상가 등이 소재하는<br />지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 산성역(지하철8호선)<br />이 소재하여 대중교통 상황은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 지1층 비1에프-3호외 7개호로서,<br />외벽 : 판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호 : 스텐레스 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 기호(가)-(아) 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사의 일단의 세장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약30m, 북동측으로 약6m, 남동측으로 약8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)<br />(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한<br />보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구<br />역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임.<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역,도시교통정비<br />지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구),상대정화<br />구역임.<br /><br />기호(3)<br />도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가)-(아)는 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 현장조사결과 북서측 전면도로 기준 시 지상1층에 소재하며, 남동측 후면도로 기준 시 지하1층에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-3호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-4호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-5호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-6호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-8호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-10호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-12호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-13호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼부르네상스파크1아파트 입주자대표회의

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시수정구

압류권자

이천세무서

임차인

강○○

임차인

강○○(바인통신)

임차인

김○○

임차인

김○○(나우시스템)

임차인

김○

임차인

김○(티아이)

임차인

문○○

임차인

문○○(아나니아옷수선)

임차인

문○○(황은주)

임차인

박○○

임차인

박○○(미래정보통신)

임차인

박○○

임차인

박○○(이오테크)

임차인

최○○

임차인

최○○(주식회사 비춤)

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-4호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 근린생활시설 지하5층 1153.59㎡ 지하4층 1225.19㎡ 지하3층 1225.19㎡ 지하2층 1225.19㎡ 지하1층 1132.79㎡ 1층 734.24㎡ 2층 793.09㎡ 3층 793.09㎡ 4층 793.09㎡ 5층 793.09㎡ 6층 793.09㎡ 7층 740.58㎡ 8층 740.58㎡ 9층 740.58㎡ 10층 740.58㎡ 11층 740.58㎡ 12층 740.58㎡ 13층 740.58㎡ 14층 740.58㎡ 15층 319㎡ 철근콘크리트구조 19.89㎡

주변

학군

• 193m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 473m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 556m · 성남여자중학교 · 중학교
• 593m · 성남서중학교 · 중학교
• 702m · 창성중학교
• 908m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 943m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1015m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1043m · 창성중학교 · 중학교
• 1252m · 상원초등학교
• 1255m · 문원중학교 · 대학교

버스

• 26m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 76m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 110m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 244m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 307m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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